За залив квартиры пришлось отвечать управляющей организации

Заключением специалиста была определена сумма ущерба в результате залива квартиры в размере 123105 рублей. На основании этого истцы просили взыскать указанную сумму причинённого ущерба, компенсацию морального вреда в размере по 5000 рублей каждому, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей и штраф за неудовлетворение требований потребителя в установленные законом сроки. Мотивировали они свои требования тем, что поврежденная от протечек квартира принадлежит им на праве собственности, они в ней зарегистрированы и постоянно проживают. Ответчиком является управляющая компания их дома. Будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ответчик, тем не менее, в судебное заседание не явился.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (пункт 10).

Так, согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом было установлено, что управляющей организацией была предоставлена некачественная услуга собственникам поврежденной квартиры по обеспечению исправности крыши, в результате чего произошла течь осадочными водами квартиры истцов и причинен ущерб. В соответствии со ст. 1064 ч. 1 ГК РФ вред причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд взыскал с управляющей компании в пользу каждого истца сумму причиненного ущерба в размере 61552,50 рублей, денежную компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 33276,25 рублей, а также оплату заключения специалиста по определению стоимости ущерба в размере 5000 рублей, расходы за услуги представителя в размере 10000 рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.

Пресс-служба Амурского городского суда