Коллегия: отопительный сезон в городе прошел хорошо

Анализируя итоги прошедшего отопительного сезона, докладчик отметил, что Амурский эксплутационный район структурного подразделения «Комсомольские тепловые сети» (АЭР СП «КТС») обеспечил надлежащую готовность своих инженерных коммуникаций к работе в режиме теплоснабжения к 1 октября 2014 года: теплотрассы №№15 и 16 были своевременно поставлены на циркуляцию. Достаточно уверенно прошло зимний период ООО «УК Водоканал». Амурский РЭС СП «Северные сети» обеспечил практически бесперебойное снабжение городского поселения электрической энергией, не допустив ни одной серьезной аварии. Предприятие проводило работы по установке общедомовых приборов учёта электрической энергии (далее - ОДПУ) в многоквартирных домах г. Амурска. По состоянию на 1.05.2015 года из 217 домов ОДПУ установлены и приняты в эксплуатацию в 217 домах. Обслуживанием и ремонтом уличного освещения занималось ОАО «АРКОС», ставшее победителем по итогам ежегодных торгов. Нареканий к работе предприятия нет. Амурский участок Комсомольского филиала «Хабаровсккрайгаз» продемонстрировал надежную, устойчивую работу своих газопроводных сетей и газораспределительных установок. В зимний период ООО «Дорожник» достаточно успешно вело работы по поддержанию улично-дорожной сети в состоянии, обеспечивающем безопасность дорожного движения. Существенную помощь в этой работе оказали сторонние подрядчики, привлечённые для ликвидации последствий снежной стихии. ООО «Магистраль» в связи со сложившимися погодными условиями не смогло обеспечить бесперебойную работу по вывозу ТБО и мусора с жилмассива и от торговых предприятий города. График вывоза ТБО постоянно нарушался, что приводило к накопление мусора на контейнерных площадках. В настоящее время заключено 460 договоров ООО «Магистраль» на вывоз производственного и коммерческого мусора. По различным причинам уклонилось от заключения договора 42 юридических лица и индивидуальных предпринимателя. Устойчиво и безаварийно прошел отопительный сезон на станции Мылки, где эксплуатацией многоквартирного дома на ул. Заводской и угольной котельной занимается предприятие ООО «Гарант». При подготовке к отопительному сезону был проведён ремонт водовода, устранены аварийные повреждения. Выполнена ревизия запорной арматуры и частично обновлена теплоизоляция на теплотрассе. ООО «Гарант» своевременно заключило договор на поставку качественного угля с ООО «Росуголь» из Красноярского разреза строго по графику - расход угля за 7 месяцев составил 640 тонн.

Проблемными зимой были аварии, приводившие к обводнению и последующему обледенению проезжей части дорог на пр. Октябрьский - в районе дома № 7а; пр. Комсомольском - в районе Комсомольской площади, а также здания полиции; пр. Строителей - в районе дома № 70; ул. Лесной - в районе дома № 10а. Основная трудность заключалась   в определении точного места нахождения аварии. Из-за большого количества брошенных инженерных сетей подземного исполнения выход воды на поверхность происходил далеко от места аварийного повреждения. Наиболее проблемной оказалась авария на 5 км Западного шоссе - в районе автозаправки. На водопроводных и канализационных сетях произошло 30 аварийных повреждений,   устранено 554 засора.   При необходимости организовывался подвоз воды населению и юридическим лицам. Наледи, образовавшиеся в результате аварий на проезжей части дорог, зачищались.

Сложное финансовое положение не позволяет обслуживающим организациям своевременно и полном объёме приобретать необходимые материалы и оборудование, а также вести полномасштабные ремонтные работы. В связи с этим вероятность возникновения аварийных ситуаций на жилищном фонде в зимний период остается достаточно высоким. Не сокращается число оставленных без присмотра жилых помещений, которые регулярно подвергаются разграблению, погромам и поджогу. Отсутствие входных дверей и окон в условиях зимы приводит к тому, что в соседних квартирах нарушается тепловой режим. Продолжают поступать жалобы жильцов на часто повторяемые затопления подвалов многоквартирных домов канализацией. Это пр. Победы, 3, 11, пр. Строителей, 19 В, ул. Амурская, 13 и другие. Основными причинами являются наличие одного на весь дом приёмного канализационного колодца, отсутствие надёжного крепежа канализационных лежаков и т.д. Слабо велась работа по ликвидации наледи на дворовых территориях. По-прежнему много жалоб поступает от жильцов на грубость и хамство со стороны диспетчеров, обслуживающих жилищный фонд организаций.

К.С. Бобров рассказал об основных задачах по подготовке к новому отопительному сезону (будут опубликованы в цифрах на страницах «НГА»). Главу, в частности, по первому вопросу интересовало состояние дороги на Западном шоссе, разрушенном большегрузной техникой. Вопрос о бесхозных гаражах, возле которых скапливается мусор, и никто за это не отвечает. «В городе 300 гаражей, необходимо провести серьезную работу с их владельцами - от кольца до Южного», - решил глава.

Гл. инженер СП «КТС» О.В. Солнцев рассказал, что в этом году в Амурске запланировано отремонтировать на участках капремонта в 2 раза больше км трубопровода, чем ранее - 3,09 км, хозспособом и с привлечением подрядчиков. В прошлом году было сделано 1, 686 км. Также больше будет заменено единиц опорной арматуры: в 2013 было заменено по плану 44 единицы, в 2014 году - 31, а в 2015 запланировано 130. Работы эти очень дорогостоящие. Ремонт теплотрасс планируется закончить к 15-20 сентября, с 20 по 25 сентября будет проведено опробование оборудования насосной станции. «На днях, - информировал О.В. Солнцев, - были проведены испытания 15-й и 16-й трасс на плотность и механическую прочность. Выявлено 74 повреждения. Они выявляются ежегодно, но в этом году их больше. Так, в 2013 году было 87 повреждений, в 2014 - 94, а в этом – уже 79 (на май). Выявляются мелкие утечки, а крупные стоят на контроле. Три недели в Амурске работало звено аварийно-ремонтной службы г. Комсомольска. Планируются работы по техобслуживанию 41,8 км теплотрасс, насосной станции, зданий и сооружений». Замена тепловой изоляции, по словам О.В. Солнцева, была снята с планов в связи с антикризисной программой. Этим планируется заменить с управляющими компаниями 75 дросселирующих устройств на жилых домах, работающих с перерасходом тепловой энергии. Основными проблемами в Амурске представитель СП «КТС» считает то, что до сих пор не определена единая теплоснабжающая организация, приостановлена работа по оформлению бесхозных сетей (4,8 км). А также задолженность населения г. Амурска на 1.04.15 г. составила 443,9 млн. рублей. Глава города выразил СП «КТС» спасибо за прошедший сезон, в котором чувствовалась подготовка предприятия на высшем уровне. Однако главу заботило множество нерешенных вопросов. В частности, они касались пересечек теплотрасс, расположения наружных сетей с нарушением нормативов - вплотную к жилым зданиям по многим адресам: пр. Комсомольский 25, 27, 29, 81, пр. Октябрьский, 2, 8, 10. 12, 16, Мира, 44-а, 46 и т.д., замена временного трубопровода на пр. Строителей, 29.

От ООО «УК «Водоканал» выступил на коллегии зам. генерального директора В.П. Гранин. Он обратил внимание на следующие вопросы: «В 2015 году объем финансово-производственной программы составил 91 млн. руб., а общая дебеторская задолженность – 84 млн. руб. То есть работа на предприятии сейчас идет в ущерб его модернизации и развития, производятся только текущий и капитальный ремонты. На трубопроводы, коллекторы идет 30% средств. Основные затраты идут на строения, сооружения и технологическое оборудование. Предприятие находится в серьезном финансовом положении по оплате договоров, заключенных по результатам торгов. Поставщики свои обязательства выполняют. Заменены насосное оборудование, запорная арматура на насосных станциях. Мы готовы приступить к работам на речном водоводе, который питает сооружения речной водой, прокладке трубопровода горизонтальным бурением». Серьезная проблема существует в городе с канализационными коллекторами. «Это очень дорогостоящая работа, - заметил В.П. Гранин, - например, от 8 микрорайона до ст. механической очистки на один самотечный коллектор только проектно-сметная документация стоит 10 млн. руб, а строительство – сотни миллионов. А их много, этих коллекторов. Поэтому работа с должниками сегодня на первом месте. Мы обошли 100% должников с угрозами в суд, предупреждениями. Но пока мало эффекта. Реализация исполнительных листов затягивается. В прошлом году оплатили и получили 27 судебных решений, то в первом квартале этого года - 50. Так мы теряем свой продукт - за год порядка 30 млн. руб.».

ООО «УО «Микрорайон» в прошлом сезоне поработало так ударно, в этом году средства на благоустроительные работы остались лишь на дестиэтажных домах. Об этом рассказала директор управляющей компании Е.Д. Гордейко: «Мы заменили в прошлом году трубопроводов горячего и холодного водоснабжения - 7 тыс. м, запорной арматуры – на 15 млн. руб. Произвели стопроцентное подъездное восстановление. Теплоизоляция отремонтирована на 85 тыс. руб. промывка произведена стопроцентная, кровельные работы на площади 5 тыс. кв. м. на 9 млн. рублей. Заделка межпанельных швов - на 1 млн. руб. остекление оконных блоков с энергосберегающим стеклом - на 7 млн. руб. Работы выполнены в прошлом году на 143%. А в этом году мы работаем только в аварийном режиме, проводим санитарные работы и подготовку к зиме. Конкретно будем восстанавливать контейнерные площадки, в 10-этажных домах переводить контейнеры на колеса, чтобы закатывать их в мусорокамеры. Построим детскую площадку на пр. Строителей, 36 - уже закуплено оборудование, спортплощадку на пр. Комсомольском, 55 - уже готово ограждение для нее».

Все актуальные вопросы подготовки к новому отопительному сезону были включены в постановление коллегии.

ТАТЬЯНА ТЕРЕХОВСКАЯ