Сверхнормативный ОДН платят «управляйки», но за счет жильцов

К тому же, иных средств, кроме платежей населения, в управляющей компании нет, значит, и сверхнорматив оплачивается за счет жильцов дома.

Представитель ДЭК Ольга Безрукова дала пояснения преимущественно в части платы за электричество. Порядок начисления платежей определен законодательством. Личное потребление электроэнергии люди оплачивают по индивидуальным приборам учета, а за «общий свет» (на содержание общего имущества) - по квадратным метрам жилого помещения. Чем больше площадь квартиры, тем больше и плата на содержание общедомового имущества. Причем взимается она независимо от того, проживаете вы в квартире или нет (уехали, скажем, в гости или живете летом на даче).

Что делать, чтобы снизить расходы на содержание общего имущества?

Основной проблемой, как проинформировала Ольга Александровна, являются неплательщики. Не только те, кто тайком подключается к счетчикам. Зачастую бывает так, что в квартире прописан всего один человек, а фактически проживают три, четыре и более, а индивидуального прибора нет – выгодней платить по нормативу.

Рекомендация тут одна: установить для всех потребителей индивидуальные приборы учета, причем в одном месте – на лестничной площадке или в подвале, в зависимости от характера постройки здания. В решении этой задачи должна быть заинтересована управляющая компания, обслуживающая дом.

Следующий шаг к снижению расходов – заменить всю электропроводку, потому что во многих домах она в плохом состоянии, имеет многочисленные скрутки, на которые тоже расходуется электроэнергия.

Весьма важно и синхронное, то есть одновременное, снятие показаний индивидуальных и общедомового приборов учета. Ну и четвертый путь – держать под неусыпным контролем квартиры должников, которые официально числятся отключенными от электричества, а фактически могут самовольно подпитываться за счет остальных жильцов.

Со стороны «Энергосбыта», по словам Ольги Безруковой, проводятся рейдовые проверки. В 2018 году, например, по их результатам были составлены акты на 134 потребителя об административном правонарушении, и они поплатились штрафами в размере 10 тыс. руб. на каждого.

По мнению представителя ДЭК, норматив общедомового потребления электроэнергии у нас занижен. В МКД, оборудованных лифтами, он составляет 2,14 квт/час на 1 кв. м, а там, где лифтов нет - 0,31 квт/м2. Вот последний показатель «Энергосбыт» и пытается оспорить.

«Нами проведено обследование более 300 домов, которые не оборудованы лифтами и электронагревательными приборами. Были взяты показания, снятые с общедомовых приборов учета в июне и ноябре – это месяцы, когда не сильно холодно и не сильно жарко. Анализ показал, что норматив по таким домам должен составлять 0,93 квт/час на 1 кв. м, а не 0,31, как установлено сейчас»,- сказала О.А. Безрукова.

Предложение о повышении норматива, по ее словам, ДЭК направил в региональное министерство ЖКХ. Дескать, в других регионах норматив гораздо выше, а у нас он занижен в 3 раза, надо его поднять. Ответ пока не получен.

Однако так ли это на самом деле?

На пр. Строителей, 36, к примеру, где очень активный совет дома и давно уже налажен контроль за учетом и единовременными съемом и передачей показаний, в январе фактический норматив на ОДН по электроэнергии составил 0,78 квт/час на 1 кв. м, в феврале -0,31. Жителям сделали перерасчет. И это в 10-этажном доме с лифтами, для которых норматив утвержден в размере 2, 14 квт/час на 1 кв. метр!

«Так, может быть,- заметила депутат Галина Кабакова,- если выполнить все возможные мероприятия по снижению расходов, и не надо будет увеличивать норматив для пятиэтажек, ведь это автоматически приведет к увеличению и без того высокого ОДН?»

А председатель общественной организации «Дети военного времени» Лидия Даниловна Косырева подняла на информационной встрече вопрос о пресловутой комиссии за оплату тепловой энергии.

- Раньше комиссионные входили в тариф на отопление. Почему же теперь, когда их оттуда убрали, эти затраты не исключили, а просто увеличили старый тариф (с учетом комиссии) автоматически на коэффициент 1,7%? И еще заставляют нас сверх этого оплачивать комиссию. В РКЦ берут 1% от суммы платежа, на почте 1,9%.

Получается, что подняли плату за отопление не на 1,7%, а на 2,7%. На каком основании, и сколько же еще можно обдирать и обманывать стариков? Пожилые люди не могут этого понять, их это морально убивает,- с возмущением говорила Лидия Косырева.

Увы, заданные вопросы остались без ответа. Представитель ДЭК только проинформировала, что на сайте ДГК уже сейчас можно оплачивать теплоэнергию без комиссии.

Кроме того, в октябре текущего года в здании «Энергосбыта» на пр. Строителей, 26 откроется единый центр по приему платежей, где амурчане смогут платить за отопление и электричество в соответствии с полученными квитанциями, без взимания комиссии.

«Данный единый центр,- сказала Ольга Безрукова,- будет создан для того, чтобы потребителю было удобно – он пришел и оплатил все услуги без каких-либо комиссий. Эти затраты не будут возложены на жителей».

Нельзя ли открыть прием платежей еще и в помещении теплосетей по улице Лесной, чтобы амурчанам, проживающим в южной части города, не тратиться на поездки в автобусах (потратят столько же, как и за комиссионный сбор при оплате за отопление)?

Центр по работе с населением в здании теплосетей и сейчас есть, пояснила О.А. Безрукова. Специалист может посмотреть квитанцию, выяснить какие-то вопросы, касающиеся оплаты за теплоснабжение и горячую воду. Но кассы по приему платежей будут только на пр. Строителей, 26, потому что создание единого центра требует основательного переустройства помещений, ремонта, установки оборудования.

Прозвучал и такой вопрос: почему тарифы на электроэнергию у нас в Амурске больше, чем в Хабаровске и Комсомольске?

- Хабаровск относится к южным районам края, а Амурск - к северным. Кроме того, чтобы изменить тариф, надо провести анализ. После этого с полученными результатами и обоснованием обращаться в министерство ЖКХ края. Но это уже задача органов власти города.

Надо полагать, что поднимавшиеся на информационной встрече проблемы депутаты проанализируют и выработают какие-то рекомендации городской администрации или же будут инициировать обращение в другие структуры.

ГАЛИНА БАБИЧЕВА

{gallery}2019/13_26.03.2019/14-v_sovete{/gallery}