Ответ на публикацию

Указанный МКД ООО УК «Наш дом» приняла практически в аварийном состоянии, о чём свидетельствует акт технического осмотра. Не смотря на то, что начисления за содержание и текущий ремонт и так не большие, а платёжеспособность составляет порядка 60 %, ООО УК «Наш дом» старается обеспечить комфортные и безопасные условия проживания граждан. За период нахождения данного МКД в нашем управлении были выполнены работы на сумму 1,4 млн. рублей. Ежегодно проводятся работы по благоустройству дворовой территории, по мере возможности производится замена систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД.

Что касается ремонта данного подъезда, то все работы запланированы на второй квартал текущего года и будут выполнены в соответствии с графиком.

Невыносимый и вредный запах затхлости и тухлости связан с тем, что, во-первых, данный МКД построен на участке с близким залеганием уровня грунтовых вод и в весенний период, когда снег начинает активно таять, почва перенасыщается влагой и вода просачивается через грунт, затекая в подвал дома. Во-вторых, 02.04.2019 г. произошла остановка третьего канализационного колодца, которая была своевременно устранена, но усугубила ситуацию, добавив влажности в подвал. Ввиду того, что влага в закрытом непроветриваемом помещении испаряется долго, в подъезде завелись мошки и комары. На сегодняшний день в подъездах данного МКД чистота и порядок, мошки и комары отсутствуют.

«Большой ком проводов, намотанных в беспорядке на газовой трубе», не относится к общедомовым сетям электроснабжения, а является собственностью теле- и интернет-провайдеров, которые заключили с собственниками помещений в данном МКД договоры на предоставление соответствующих услуг. ООО УК «Наш дом» уже направило в адрес теле- и интернет-провайдеров соответствующие предписания.

На сегодняшний день проблема с червями и голубиным помётом ликвидирована полностью, чердачное помещение очищено, продезинфицировано и закрыто на замок.

Что касается кровли, то управляющая компания выполняет только текущий ремонт либо устраняет аварийные протечки по заявкам жильцов. Ввиду того, что кровля ветхая и с момента постройки ни разу не ремонтировалась, латать её бесполезно, поэтому собственникам помещений в данном МКД необходимо инициировать и провести общее собрание по вопросу включения ремонта кровли в программу капитального ремонта. По всем организационным вопросам, связанным с организацией и проведением общего собрания, а также по другим интересующим их вопросам, связанным с обслуживанием МКД, собственники могут обращаться непосредственно в офис ООО УК «Наш дом», расположенный по адресу: г. Амурск, пр. Комсомольский, д. 14, помещение 1 и (или) по телефону 2-36-62.

Директор ООО УК «Наш дом»                   А. О. Моисеев