Изменения в законе о капремонте

неисполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт к новому собственнику не переходит, в то время как в прошлой редакции Жилищного кодекса РФ переход долга осуществлялся независимо от статуса предыдущего собственника. Нововведение распространяется на правоотношения, возникшие с первого января 2013 г.

Кроме этого, решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта теперь будут приниматься квалифицированным большинством голосов - более 50% от общего числа голосов собственников в доме. Аналогично и в случаях принятия решений о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Ранее для этого требовалось 2/3 голосов от общего количество голосов в доме, что в значительной степени усложняло смену способа формирования фонда капремонта.  

Еще одним важным изменением стало то, что в случае препятствования собственниками помещений в многоквартирном доме или управляющей компанией проведению работ по капитальному ремонту, срок их выполнения может быть перенесен на более поздний период в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. Сокращение перечня работ не допускается.

Законопроектом предусмотрены и иные изменения в Жилищный кодекс РФ.

Пресс-служба НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта"