Администрация городского поселения «Город Амурск» сообщает, что распоряжением администрации городского поселения «Город Амурск» от 05.12.2014 года №1374 принято решение об учреждении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилфонд». Администрация города выступила соучредителем данной организации с долей в уставном капитале общества в размере 51%. Уставной капитал общества -1 млн. рублей.Данное решение принято в соответствии с п.4 ст.51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ. Долю в уставной капитал администрация города внесла муниципальным имуществом.
У многих возникнет вопрос, почему общество с ограниченной ответственностью, а не муниципальное предприятие? В соответствии с законом о муниципальных предприятиях, в случае банкротства предприятия имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального предприятия, передаётся конкурсному управляющему и может быть продано с торгов. Также органы местного самоуправления несут субсидиарную ответственность по обязательствам муниципального предприятия, то есть обязано будет заплатить за долги муниципального предприятия.
Вопрос о создании управляющей организации с участием администрации обсуждался на протяжении длительного времени. Принятие решения обусловлено следующими причинами.
Изменение жилищного законодательства возложило на органы местного самоуправления ряд контрольных функций, не связанных с исполнением вопросов местного значения. Поэтому лучше предупреждать нарушения, определяя политику деятельности предприятия, чем устранять допущенные нарушения.
Предстоящий процесс лицензирования управляющих организаций может создать ситуацию, что некоторые дома могут остаться без управления по тем или иным причинам. Проведение конкурса на выбор управляющей организации приведёт к повышению размера платы. Поэтому необходима управляющая организация, которая возьмётся за управление данными домами.
Постоянно возникающие разногласия между управляющей организацией и подрядной организацией создают неблагоприятные условия по обслуживанию жилищного фонда. Недопустимо, чтобы задания на обслуживание жилфонда было значительно меньше средств, которое оплатило население.
Планируется, что вновь созданная управляющая организации на первом этапе будет управлять многоквартирными домами, расположенными в микрорайонах №№1,2 и «Южный» г. Амурска.
К.С. БОБРОВ,
заместитель главы
администрации города
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.