Плата за капитальный ремонт жилья

В нашу редакцию поступают вопросы по поводу появления дополнительной квитанции – за капитальный ремонт жилья. Некоторые жильцы считают, что этот платеж уже предусмотрен в квартплате. К тому же, противоречивой была информация о том, с какого месяца – с октября или с сентября – должна начисляться плата за капремонт жилья. Ответить на эти вопросы мы попросили директора Амурского расчетно-кассового центра (РКЦ) ИРИНУ ЛЕЩЕНКО. Вот что она пояснила:

lechenko 2С июля 2014 года строка «капитальный ремонт» выведена из состава общей квитанции на оплату жилья. С чем это связано? Это связано с внесёнными изменениями в Жилищный кодекс Федеральным законом 271-ФЗ от 25.12.2012г. В 2013 году сформирована региональная программа капитального ремонта по Хабаровскому краю, обязанности по проведению капитального ремонта, а соответственно и затраты на работы по его проведению были исключены из полномочий управляющих компаний. В соответствии с внесёнными изменениями     средства жителей многоквартирных домов, оплаченные в виде взноса за капитальный ремонт, теперь аккумулируются в Фонде капитального ремонта,  а распоряжаться им будет региональный оператор (юридическое лицо, созданное субъектом РФ), но не произвольно, по своему желанию, а согласно утвержденной постановлением правительства Хабаровского края № 497 от 30 декабря 2013 г. программы капитального ремонта жилого фонда МКД всего края. В эту программу включены абсолютно все многоквартирные дома, которые есть в городах, селах и поселках Хабаровского края. 31 декабря 2013 г данная программа была опубликована. И далее, в соответствии с законом, через 8 месяцев после опубликования начинается начисление взноса на капитальный ремонт: то есть с сентября 2014 года, а не с октября, как многие предполагали.

10 июля региональный оператор ( Некомерческая организация « Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» заключил с Расчетно-кассовым центром (АРКЦ) г. Амурска договор на расчётно- кассовое обслуживание. На основании этого договора мы производим ежемесячно расчёт взноса на капитальный ремонт по каждому жилому помещению, печатаем отдельные квитанции и принимаем плату за капитальный ремонт. В шапке этой квитанции указан получатель: ( Некомерческая организация « Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» . В квитанции указана единственная строчка - называется «капитальный ремонт». Размер взносов за капитальный ремонт установлен постановлением правительства Хабаровского края. Для г. Амурска размер взносов определен: для 5-этажных домов - 3 рубля за 1 кв. метр общей площади квартиры, для 9-этажных – 3 рубля 50 копеек. Таким образом, площадь вашей квартиры, умноженная на соответствующий тариф (3 или 3,5 рубля) - это и есть плата за капитальный ремонт.  Оплата квитанций на капремонт принимается во всех пунктах РКЦ.

Эти деньги идут на формирование Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, который образован в Хабаровске, на счету регионального оператора. Оттуда они и будут направляться на ремонт жилфонда, в соответствии с планом-графиком, утвержденным правительством Хабаровского края. Программа будет ежегодно корректироваться. Сейчас уже определено, какие именно дома будут ремонтироваться в 2015 году.

Некоторые говорят: мол, деньги растворятся в общем котле, и мы своего ремонта можем и не дождаться. Однако следует иметь в виду, что взносы жителей одного отдельно взятого дома составляют небольшую сумму. И, чтобы капитально отремонтировать одну крышу, которая стоит порядка двух миллионов рублей, пришлось бы лет 20 собирать на это деньги. А так как нашим домам уже по-25-30, а то и более лет, они практически все требуют капитального ремонта. Найти на это средства можно только из консолидированного источника - из общего краевого фонда. За счет этих средств в рамках краевой программы и будет делаться капитальный ремонт. По Амурску на следующий год запланирована, кстати, замена двух лифтов. Это стоит очень больших денег, и самостоятельно жильцы домов, естественно, не смогли бы их собрать.

Так что ничего страшного не произошло. Квитанций теперь будет две: одна – так называемая квартплата, а другая – взнос на капитальный ремонт.

Подготовила ИНГА ЛАНИНА

Поделитесь статьёй в соц. сетях:

Прочитано 1339 раз

Добавить комментарий

В комментариях на нашем сайте запрещены:
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.


Яндекс.Метрика

Полное копирование материалов сайта разрешается только с письменного разрешения редакции.
Реестровая запись Роскомнадзора Эл № ФС77-71435 от 26.10.2017 г.