Стройся, кто хочет

Первая площадка под индивидуальное жилищное строительство была отведена и соответствующим образом оформлена еще в 2012 году – в районе пересечения пр. Строителей и шоссе Машиностроителей. Она рассчитана на 90 земельных участков. В марте 2013 года был утвержден следующий проект планировки жилого района - в п. Индивидуальном. Там сформировано 55 новых земельных участков, а также упорядочена планировка существующей застройки. И вот теперь на публичные слушания был вынесен еще один проект планировки – на 177 земельных участков. Под строительство этого жилмассива предусмотрена территория также в районе шоссе Машиностроителей, ее площадь составляет 44,6 гектаров.

Нельзя пока определенно сказать, когда эта площадка реально начнет осваиваться, потому что пока еще не застроены даже ранее выделенные территории. По информации Ольги Серёжниковой, начальника отдела архитектуры и градостроительства городской администрации, в очереди на получение земельных участков за весь период, как стали ставить на учет граждан, имеющих трех и более детей и желающих получить бесплатно земельный участок под жилищное строительство, зарегистрирован 161 человек. И если в первый год очередь росла очень быстро, то после введения в краевой закон ограничений по возрасту и ряда других условий она перестала прибавляться. Так что, если учесть, что 93 земельных участка гражданам уже предоставлено в собственность, то имеющийся земельный резерв позволяет до конца текущего года обеспечить земельными участками всех очередников. И еще остается резерв в количестве 164 земельных участков – для тех, кто, возможно, изъявит в будущем желание обзавестись землей под жилую застройку, имея на это право.

Проект планировки нового индивидуального жилмассива разрабатывали проектировщики из г. Омска - организация «Терпланпроект». Автор проекта Елена Ильина рассказала на слушаниях об основных градостроительных решениях представленного проекта и ответила на вопросы участников слушаний.

- Таким образом, администрация города Амурска поставленную перед ней задачу выполнила. У нас создан задел для малоэтажной жилой застройки на многие годы. Представленный проект завершает трехлетнюю работу администрации города по подготовке градостроительной документации для предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей. Следующая масштабная задача – обеспечение этой территории объектами инженерной инфраструктуры. В первую очередь, это электроснабжение и устройство подъездных дорог и внутриквартальных проездов. Во всех проектах планировки предусмотрена прокладка на новых жилмассивах сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. После утверждения проекта на публичных слушаниях дальнейшие действия: по постановке земельных участков на кадастровый учет, проведению жеребьевки, межеванию земельных участков будут организовываться Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района,- прокомментировала О.П. Серёжникова.

ГАЛИНА БАБИЧЕВА