Технические помещения МКД должны использоваться по назначению

Стройное инженерное сооружение – многоквартирный жилой дом, при изъятии из его имущественного комплекса частей, отвечающих за условия эксплуатации конструктивных элементов здания, доставку коммунальных услуг в квартиры, перестает гармонично функционировать, требует все больше средств на аварийные работы, лишается возможности модернизации, приходит к разрухе. Это отражается и на комфорте проживания граждан.

По поручению министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Чибиса все имущество в многоквартирных домах должно быть возвращено в собственность граждан – владельцев жилых помещений в многоквартирных домах.

На основании данных, представленных управляющими компаниями, управлением регионального контроля и лицензирования правительства Хабаровского края будет составлен Перечень технических помещений в многоквартирных домах края, которые используются не по своему прямому назначению. Управлением будут выдаваться предписания по устранению нарушений, либо вопрос возврата общего имущества собственников МКД будет решаться в судебном порядке.

"В управление неоднократно поступали обращения граждан о том, что третьи лица занимают лифтерные, чердачные, подвальные и иные помещения в многоквартирном доме. Будем выявлять такие нарушения и привлекать к административной ответственности", - пояснил начальник управления, главный государственный жилищный инспектор края Александр Ворыпаев.

Справка

Существует три типа подвальных помещений:

- подвалы, являющиеся самостоятельными объектами недвижимости и не относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома;

- подвалы, находящиеся в общедолевой собственности, но которые могут по решению жильцов сдаваться в аренду или отчуждаться;

- подвалы, которые априори являются общедомовым имуществом и не могут быть изъяты из его состава (так называемые технические подвалы).