На жилмассиве «Микрорайона»

Правительство края обратилось к органам местного самоуправления с просьбой провести встречи с жителями города в целях оказания содействия им в решении поставленных вопросов. В результате в октябре прошли встречи главы города Б.П. Редькина, председателя городского Совета депутатов Л.Е. Кавелиной, специалистов администрации, центра соцподдержки населения, руководителей предприятий ЖКХ с жителями, которых обслуживают управляющие компании «Микрорайон» (в здании Амурского политехнического техникума) и «Наш дом» (в кинотеатре «Молодость»).

Во время встречи в техникуме глава города Б.П. Редькин отметил, что жилищный фонд Амурска представляет собой примерно 1 млн. кв. м жилья, из которых только 93 тыс. кв. м является муниципальным жильем, все остальное приватизировано и находится в собственности граждан. Обслуживают жилфонд две управляющие организации. Было подчеркнуто, что до 1 мая 2015 года каждая УК должна получить лицензию, иначе они не смогут выполнять функции по обслуживанию домов, и администрации придется в установленный срок создавать новую УК. С «управляек», сказал он, нужно требовать качественных услуг, и высказал мнение, что сегодня эффективнее работает именно УК «Микрорайон». Глава рассказал о роли Фонда на капитальный ремонт жилья регионального оператора. Особо остановился на роли советов многоквартирных домов – там, где они активны, там и проблемы решаются лучше. Остановился на проблемах квартальных дорог и дворовых территорий, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, состояния уличных лестниц и т.д.

Вторая часть встречи состояла из вопросов собравшихся и ответов представителей организаций и служб. Дебаты были горячими, порой истина между двумя сторонами рождалась в спорах и многочисленных объяснениях. Так, к генеральному директору УК «Водоканал» Ю.В. Гордейко было немало вопросов по конкретным адресам (в частности, Мира,44-а, 46), где предприятие раскопало трубы, провело работы, но не восстановило дороги, и теперь люди ходят по ямам, рискуя подвернуть ноги. Ю.В. Гордейко объяснил проблему недостатком финансов (скажем сразу, никого это не успокоило): «Численность рабочих в «Водоканале» сегодня около 420 человек. Протяженность сетей - 61 км. У нас есть план-график ремонтных работ, в этом году мы получили 33 ордера на их проведение и закрыли их. Все предприятия «Водоканала» коммерческие. У нас нет других средств, кроме собираемых платежей от потребителей воды, но она составляет в среднем 80%. Задолженность населения предприятию - 92 млн. рублей. Мы ремонтируем участки водопровода, но на восстановление всей инфраструктуры просто нет денег».

Много нареканий досталось и в адрес начальника ООО «ДЭК «Хабаровскэнергосбыт» С.В. Семенова по вопросу ОДН. Люди жаловались на неразбериху в начислении ОДН (то 8 руб., то 108 руб. в месяц). Он пояснил, что дом, как и любая квартира, не может выдавать статическую цифру из месяца в месяц. Она будет разниться. Для определения фактического объема потребленной электроэнергии устанавливаются приборы учета. Они есть в каждом доме. Комиссионное обследование домов с высокой долей ОДН проводится ежемесячно. «И только совместными усилиями, - подчеркнул С.В. Семенов,- можно решить проблему. Например, старшая по дому № 36 по пр. Строителей - очень инициативный человек. Она задалась целью выяснить, почему у них высокая доля ОДН. В итоге мы по два раза в неделю ходили обследовать этот дом. Пришли к выводу: приборы учета надо устанавливать на лестничной площадке, чтобы видеть, правильно ли они подключены и нет ли безучетного потребления электричества. И чтобы в любое время можно было снять показания. Председатель совета дома взяла маршрутные листы, и теперь показания снимаем одновременно: мы – с общедомового прибора учета, а старшие подъездов – с индивидуальных счетчиков. В результате доля ОДН за три месяца снизилась по этому дому с 45% до 12%». Руководитель службы «Энергосбыта» пообещал разобраться в каждом конкретном случае, если будут обращения по завышенной доле ОДН.

Б.П. Редькин заметил, что сотрудникам УК целесообразно проводить совещания со старшими домов на жилмассиве, чтобы у людей не было недопонимания. В том числе поднимать вопросы по экономии электроэнергии в коридорах. Во многих домах, по его словам, уже устанавливаются энергосберегающие лампы с датчиками, которые реагируют на движение. Но есть и проблемные дома, где впору уже полицейских ставить для охраны, так как все там разбивается и растаскивается.

Жители домов по пр. Строителей, 56-70 жаловались на плохое состояние дороги и просили поставить знаки, запрещающие проезд. Начальник отдела ЖКХ А.И. Харченко пообещал, что второстепенная дорога по пр. Строителей, 25 -37 и подъездная к детскому дому будут в ближайшее время подсыпаны. А на остальные дороги средств, к сожалению, нет. До конца года на содержание дорог осталось всего 1 млн.400 тыс. рублей. Если их потратить, то не на что будет зимой подсыпать дороги, по которым ходит общественный транспорт. Что касается обеспечения сохранности тех дворовых территорий, которые уже отремонтированы, сейчас, по словам А.И. Харченко, решается вопрос о запрете проезда по ним большегрузного транспорта свыше 6 тонн, чтобы он не разрушал асфальт. «Мы поднимали не раз,- заметил он,- вопрос о том, чтобы установить на территории города знаки ограничения движения. Но до сих пор ОГИБДД не согласовал эту инициативу. Пытаемся найти понимание. Иначе нам не хватит никакого бюджета приводить в порядок дороги».

Специалист отдела ЖКХ Г.И. Таулина и директор РКЦ И.Е. Лещенко дали информацию присутствующим об отдельных квитанциях регионального оператора за капремонт (мы все получили их в октябре за сентябрь). В Амурском районе утверждена правительством Хабаровского края плата за капремонт в пятиэтажных зданиях - 3 рубля за кв. м, в девятиэтажных – 3,5 рубля. Это минимальный взнос по Хабаровскому краю. В Хабаровске и Комсомольске, например, взносы составляют 5-7 рублей. С сентября РКЦ начал работать по договору с региональным оператором по начислению и приему платежей за капремонт. Сегодня в городе действуют четыре кассовых пункта, где можно произвести оплату по этим квитанциям. Взносы вносят только собственники жилья, а за наймодателей капремонт будет оплачиваться из местного бюджета. Деньги сразу отправляются в Хабаровск региональному оператору, где формируется фонд капитального ремонта и разработана программа выполнения ремонтных работ на всей территории Хабаровского края. Включены в эту программу и все 216 многоквартирных домов Амурска.

Жители 8 микрорайона жаловались на изношенные лестницы, у которых к тому же нет перил: «Как зимой, когда скользко, подниматься в аптеку, в магазины, если наш жилмассив расположен на сопках?». Поднимались и другие вопросы. Все они были взяты на заметку. Несомненно, подобные встречи полезны и для населения, и для властей города. Хочется только пожелать, чтобы амурчане приходили на них активнее!

ТАТЬЯНА ТЕРЕХОВСКАЯ

На жилмассиве «Микрорайона»

Напомним, что с 18 по 21 августа в Амурске работала краевая комиссия, к которой от жителей Амурска поступило много вопросов, касающихся сферы ЖКХ: начисления платы за ЖКУ, ОДН, работы УК, благоустройства дворовых территорий, оборудования детских площадок, ремонта дорог и т.д. Правительство края обратилось к органам местного самоуправления с просьбой провести встречи с жителями города в целях оказания содействия им в решении поставленных вопросов. В результате в октябре прошли встречи главы города Б.П. Редькина, председателя городского Совета депутатов Л.Е. Кавелиной, специалистов администрации, центра соцподдержки населения, руководителей предприятий ЖКХ с жителями, которых обслуживают управляющие компании «Микрорайон» (в здании Амурского политехнического техникума) и «Наш дом» (в кинотеатре «Молодость»).

Во время встречи в техникуме глава города Б.П. Редькин отметил, что жилищный фонд Амурска представляет собой примерно 1 млн. кв. м жилья, из которых только 93 тыс. кв. м является муниципальным жильем, все остальное приватизировано и находится в собственности граждан. Обслуживают жилфонд две управляющие организации. Было подчеркнуто, что до 1 мая 2015 года каждая УК должна получить лицензию, иначе они не смогут выполнять функции по обслуживанию домов, и администрации придется в установленный срок создавать новую УК. С «управляек», сказал он, нужно требовать качественных услуг, и высказал мнение, что сегодня эффективнее работает именно УК «Микрорайон». Глава рассказал о роли Фонда на капитальный ремонт жилья регионального оператора. Особо остановился на роли советов многоквартирных домов – там, где они активны, там и проблемы решаются лучше. Остановился на проблемах квартальных дорог и дворовых территорий, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, состояния уличных лестниц и т.д.

Вторая часть встречи состояла из вопросов собравшихся и ответов представителей организаций и служб. Дебаты были горячими, порой истина между двумя сторонами рождалась в спорах и многочисленных объяснениях. Так, к генеральному директору УК «Водоканал» Ю.В. Гордейко было немало вопросов по конкретным адресам (в частности, Мира,44-а, 46), где предприятие раскопало трубы, провело работы, но не восстановило дороги, и теперь люди ходят по ямам, рискуя подвернуть ноги. Ю.В. Гордейко объяснил проблему недостатком финансов (скажем сразу, никого это не успокоило): «Численность рабочих в «Водоканале» сегодня около 420 человек. Протяженность сетей - 61 км. У нас есть план-график ремонтных работ, в этом году мы получили 33 ордера на их проведение и закрыли их. Все предприятия «Водоканала» коммерческие. У нас нет других средств, кроме собираемых платежей от потребителей воды, но она составляет в среднем 80%. Задолженность населения предприятию - 92 млн. рублей. Мы ремонтируем участки водопровода, но на восстановление всей инфраструктуры просто нет денег».

Много нареканий досталось и в адрес начальника ООО «ДЭК «Хабаровскэнергосбыт» С.В. Семенова по вопросу ОДН. Люди жаловались на неразбериху в начислении ОДН (то 8 руб., то 108 руб. в месяц). Он пояснил, что дом, как и любая квартира, не может выдавать статическую цифру из месяца в месяц. Она будет разниться. Для определения фактического объема потребленной электроэнергии устанавливаются приборы учета. Они есть в каждом доме. Комиссионное обследование домов с высокой долей ОДН проводится ежемесячно. «И только совместными усилиями, - подчеркнул С.В. Семенов,- можно решить проблему. Например, старшая по дому № 36 по пр. Строителей - очень инициативный человек. Она задалась целью выяснить, почему у них высокая доля ОДН. В итоге мы по два раза в неделю ходили обследовать этот дом. Пришли к выводу: приборы учета надо устанавливать на лестничной площадке, чтобы видеть, правильно ли они подключены и нет ли безучетного потребления электричества. И чтобы в любое время можно было снять показания. Председатель совета дома взяла маршрутные листы, и теперь показания снимаем одновременно: мы – с общедомового прибора учета, а старшие подъездов – с индивидуальных счетчиков. В результате доля ОДН за три месяца снизилась по этому дому с 45% до 12%». Руководитель службы «Энергосбыта» пообещал разобраться в каждом конкретном случае, если будут обращения по завышенной доле ОДН.

Б.П. Редькин заметил, что сотрудникам УК целесообразно проводить совещания со старшими домов на жилмассиве, чтобы у людей не было недопонимания. В том числе поднимать вопросы по экономии электроэнергии в коридорах. Во многих домах, по его словам, уже устанавливаются энергосберегающие лампы с датчиками, которые реагируют на движение. Но есть и проблемные дома, где впору уже полицейских ставить для охраны, так как все там разбивается и растаскивается.

Жители домов по пр. Строителей, 56-70 жаловались на плохое состояние дороги и просили поставить знаки, запрещающие проезд. Начальник отдела ЖКХ А.И. Харченко пообещал, что второстепенная дорога по пр. Строителей, 25 -37 и подъездная к детскому дому будут в ближайшее время подсыпаны. А на остальные дороги средств, к сожалению, нет. До конца года на содержание дорог осталось всего 1 млн.400 тыс. рублей. Если их потратить, то не на что будет зимой подсыпать дороги, по которым ходит общественный транспорт. Что касается обеспечения сохранности тех дворовых территорий, которые уже отремонтированы, сейчас, по словам А.И. Харченко, решается вопрос о запрете проезда по ним большегрузного транспорта свыше 6 тонн, чтобы он не разрушал асфальт. «Мы поднимали не раз,- заметил он,- вопрос о том, чтобы установить на территории города знаки ограничения движения. Но до сих пор ОГИБДД не согласовал эту инициативу. Пытаемся найти понимание. Иначе нам не хватит никакого бюджета приводить в порядок дороги».

Специалист отдела ЖКХ Г.И. Таулина и директор РКЦ И.Е. Лещенко дали информацию присутствующим об отдельных квитанциях регионального оператора за капремонт (мы все получили их в октябре за сентябрь). В Амурском районе утверждена правительством Хабаровского края плата за капремонт в пятиэтажных зданиях - 3 рубля за кв. м, в девятиэтажных – 3,5 рубля. Это минимальный взнос по Хабаровскому краю. В Хабаровске и Комсомольске, например, взносы составляют 5-7 рублей. С сентября РКЦ начал работать по договору с региональным оператором по начислению и приему платежей за капремонт. Сегодня в городе действуют четыре кассовых пункта, где можно произвести оплату по этим квитанциям. Взносы вносят только собственники жилья, а за наймодателей капремонт будет оплачиваться из местного бюджета. Деньги сразу отправляются в Хабаровск региональному оператору, где формируется фонд капитального ремонта и разработана программа выполнения ремонтных работ на всей территории Хабаровского края. Включены в эту программу и все 216 многоквартирных домов Амурска.

Жители 8 микрорайона жаловались на изношенные лестницы, у которых к тому же нет перил: «Как зимой, когда скользко, подниматься в аптеку, в магазины, если наш жилмассив расположен на сопках?». Поднимались и другие вопросы. Все они были взяты на заметку. Несомненно, подобные встречи полезны и для населения, и для властей города. Хочется только пожелать, чтобы амурчане приходили на них активнее!

ТАТЬЯНА ТЕРЕХОВСКАЯ