Жалобы были, но меры уже приняты

Это новое структурное подразделение правительства края, созданное в декабре минувшего года. Именно оно теперь наделено полномочиями осуществлять контроль по вопросам лицензирования и управления многоквартирными домами. И нынешняя поездка была предпринята, как отметил Александр Петрович на встрече с главой города Борисом Редькиным, его заместителем по жилищно-коммунальным вопросам Кириллом Бобровым, специалистами отдела ЖКХ и руководителями управляющих компаний,  чтобы провести проверку по обращениям граждан, посмотреть, как управляющие компании г. Амурска работают с жильцами. Что касается Амурска, то здесь проверялось устранение недостатков, на которые жаловались жильцы квартир по пр. Октябрьский, 4, пр. Победы, 11 и пр. Комсомольский, 13.

- Была жалоба о запахе канализации в квартире. Мы спустились в подвал, посмотрели, зашли в квартиру – запаха нет. Второй вопрос  касался неудовлетворительного состояния козырьку над входом в подъезд, третий - косметического ремонта подъезда. На момент нашей проверки аварийный козырек был демонтирован. В подъезде  требуется, конечно, текущий ремонт, но зато там установлены новые почтовые ящики. То есть граждан жаловались вполне обоснованно, но на момент нашего приезда часть вопросов уже снята, остальные недостатки устраняются,- прокомментировал Александр Саласин.

Еще одной целью поездки в Амурск представителей управления было проведение мониторинга технического состояния лифтового оборудования многоквартирных домов.  Их обследование проводится сейчас по всему Хабаровскому краю в целях предупреждения чрезвычайных происшествий в жилом фонде. Поручение об ужесточении контроля за лифтовым и газовым хозяйством, как пояснил А.П. Саласин, поступило от главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации Андрея Чибиса.

- По истечении 25 лет каждый лифт должен пройти освидетельствование, и ему должны либо продлить срок службы, либо нет. Согласно Техрегламента, эксплуатация лифта без акта обследования и соответствующего заключения запрещена.  В Амурске были замечания по оформлению документации в отношении управляющих компаний «Наш дом» и «Микрорайон», но на момент проверки  они были выполнены, и нам представили акты о продлении срока эксплуатации лифтов.  Осталось повесить информационные таблички (где их нет) с указанием наименования изготовителя лифта, заводского номера и года изготовления лифта. Это замечание касалось, кстати, только двух вышеназванных «управляек», а в домах, обслуживаемых УО «Жилфонд» это требование соблюдено. В свою очередь глава Амурска Борис Редькин отметил, что сегодня в жилых домах Амурске в нерабочем состоянии находится 22 лифта. Надеяться, что их быстро удастся восстановить в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, не приходится. В 2016 году, например, планируется заменить всего 4 лифта в двух домах на пр. Победы. У муниципалитета же при всем желании не найдется средств на приобретение и установку остальных подъемников. Поэтому, как высказался Борис Петрович, необходимо «пробивать» вопрос о выделении на эти цели средств из федерального бюджета.

В целом же, как отметил на итоговом совещании в мэрии Александр Саласин, грубых нарушений во время проверки в Амурске не выявлено. А те недостатки, на которые жаловались жители, устранены. В ходе проверки также обращалось внимание на состояние контейнерных площадок для сбора твердых бытовых отходов.  «Замечаний нет, мусор убирается своевременно»,- резюмировал А.П. Саласин. В то же время он предупредил руководителей «управляек» о необходимости  быть готовыми в связи с потеплением к расчистке кровель и устранению сосулек.

Особое внимание, по его словам, уделялось также  вопросу информирования жителей о деятельности управляющих компаний. Вывод комиссии таков: информационные стенды есть и в подъездах жилых домов, и в офисах управляющих организаций, однако не везде сведения в полной мере соответствуют установленному законом стандарту раскрытия информации. И этот пробел надо оперативно восполнить, а также обновить устаревшую информацию. А.П. Саласин сообщил новый адрес для обращения граждан в краевое управление регионального госконтроля и лицензирования: г. Хабаровск,  Амурский бульвар, 43, тел. отдел по работе  с обращениями граждан 8(4212) 40-23-58.

Кроме Амурска проверяющие побывали в п. Известковый, откуда в региональное управление поступило коллективное обращение жителей (подписалось 183 чел.) с жалобами на холод в квартирах и высокие тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

- Мы провели выборочную проверку по домам,- сказал Александр Саласин,- и только по одному адресу подтвердился факт, что температура в квартире не соответствует нормативной. Посмотрели котельную. В принципе, больших претензий нет. Основная же проблема состоит в том, что в этом поселке нет ни управляющей компании, ни обслуживающей организации, поэтому жилые дома к зиме не готовились. Но с марта, как меня заверили, там уже приступит к работе УК «ООО «Спектр». Надеюсь, что к следующему отопительному сезону ситуация в Известковом стабилизируется. Что же касается установленных в этом поселке тарифов на жилищно-коммунальные услуги – здесь нужно разбираться. Жители считают их завышенными. Говорят, почему в Амурске одни тарифы, а у нас в 20 километрах от города – другие, гораздо выше. Вернемся в Хабаровск и посмотрим, как они утверждались. Ответ  на свое обращение жители получат.

Глава г. Амурска Борис Редькин поднял на совещании также злободневную проблему нелегальных пассажироперевозок как внутри города, так и на междугородных маршрутах, ведь региональное управление занимается лицензированием и деятельности такси.

ИНГА ЛАНИНА