И за «управляйки» приходится держать отчет

- Причиной такой постановки вопроса стали многочисленные жалобы и обращения собственников жилых помещений из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества обслуживающей организацией ООО УО «Жилфонд».

Жители жалуются на то, что они ежемесячно вносят плату на содержание и ремонт общего имущества, то есть несут денежные расходы, а по факту оплаченные ими услуги зачастую не оказываются или же не соответствуют по качеству требованиям стандартов санитарных норм, установленных нормативами и условиями договора по управлению многоквартирным домом. В частности, жалобы свидетельствуют о том, что в подъездах не производится текущий ремонт.

Очень много обращений от амурчан с жалобами на управляющие компании поступает в адрес губернатора Хабаровского края. Мы их, конечно, отрабатываем, пытаемся взаимодействовать с управляющими компаниями по устранению нарушений, указанных нашими жителями.

Но поток обращений не уменьшается, и наибольшее количество жалоб - по управляющей компании «Жилфонд». В том числе идут повторные запросы о не устранении нарушений, а также претензии к личности директора. Вышестоящие органы вполне обоснованно требуют навести порядок в этой части на территории города. И мне уже было сказано, что дальнейшее оттягивание решения проблемы - это ваше бездействие.

К сожалению, на другие управляющие компании мы прямого воздействия не имеем и управлять ими не можем, так как это самостоятельные хозяйствующие субъекты. Возможны только рекомендации. Но в отношении ООО УО «Жилфонд» администрация ГП «Город Амурск» является одним из учредителей, с долей 51%. Поэтому и ставился вопрос о замене директора.

В.В. Мулину было направлено требование о проведении общего собрания участников общества и озвучена повестка. Второму учредителю – Л.М. Зайчиковой – также направлялось письменное уведомление о причинах созыва собрании и сведения о кандидатах в исполнительный орган. Уведомление было датировано 26 марта. Ей также предлагалось представить своих кандидатов на должность директора.

Все сделано по регламенту, согласно Уставу. Как должностное лицо администрации я обязана принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав и законных интересов граждан.

- Но почему все-таки стал вопрос о досрочной смене руководителя УО «Жилфонд», если контракт с ним заключен до 2021 года? Не получится ли так, что человек обратится в суд и будет восстановлен в должности, что повлечет дополнительные расходы?

- В любое время учредители совместным решением путем голосования могут расторгнуть контракт и сменить руководителя. Но смена руководства – это не значит оставить человека без работы, выбросить на улицу. Не надо думать, что меня не интересуют судьбы людей.

И в данном случае пока окончательное решение не принято, подписи о расторжении контракта не поставлены. Для того и собирается собрание, чтобы обсудить этот вопрос. Возможно, мы придем к другому решению, не столь кардинальному. Еще очень многое можно решить, в том числе и по жалобам.

Что же касается упреков в адрес одного из кандидатов на должность директора о якобы имевшем место предоставлении недействительной медицинской справки, то этот факт не доказан, а значит, речь идет о слухах. Пока не будет заключения компетентных органов, мы не имеем права делать выводы.

Допустим, уволю я сейчас человека, а он пойдет в суд и восстановится, придется издержки из бюджета оплачивать. Идет следствие, поэтому я и не предпринимаю ничего. Медкомиссию он прошел в Комсомольске-на-Амуре и представил другую справку.

- Кристина Константиновна, а вас извещали о рассмотрении коллективного обращения работников «Жилфонда» на внеочередном заседании Совета депутатов?

- Нет, меня никто не уведомлял о том, что будет рассматриваться этот вопрос. И коллективное обращение работников «Жилфонда» я в глаза не видела. Я уезжала в командировку в Хабаровск, а о том, что собиралось внеочередное заседание Совета депутатов, узнала, только когда вернулась.

Тогда же мне было предъявлен запрос о предоставлении Совету депутатов информации об основаниях моих действий и указано время проведения заседания.

Однако я считаю неправомерным вмешательство в хозяйственную деятельность администрации. Обратилась за консультацией в прокуратуру, и пока оттуда не получен ответ, давать пояснения на каком-либо официальном заседании считаю нецелесообразным.

Это не значит, что я отказываюсь от сотрудничества с депутатами. Всегда готова встретиться, обсудить любой вопрос. Возможно, в беседе мы скорее придем к какому-то решению, чем занимаясь перепиской.

Но после этого пришло очередное письмо, в котором главе городского поселения дается рекомендация о необходимости соблюдения Трудового кодекса. А какую статью я нарушила – непонятно. Из этого вытекает вывод, что вопрос не изучен, не имеет конкретики, и все взято с потолка.

- Каким образом администрация строит взаимодействие с управляющими компаниями, чтобы уменьшить количество жалоб от населения на их работу?

- У нас создана рабочая группа, проводятся всевозможные совещания, коллегии. Также индивидуально взаимодействуем, как через разговоры, беседы, так и по переписке.

Но если идут многочисленные жалобы и обращения губернатору, то вывод в правительстве края делается один – что у нас в Амурске управляющие компании не работают. Все обращения граждан там мониторятся, проверяется их исполнение. И от городской администрации требуют либо принятия мер, либо внесения предложений.

Беседовала Галина Бабичева