Что нам стоит магазин построить?

И уверения представителей данной фирмы в том, что новая постройка будет выглядеть куда как презентабельней прежнего павильона, а доход от деятельности торгового предприятия после ввода его в эксплуатацию принесет дополнительно в бюджет порядка 600 тысяч рублей платежей в год, не могут никого успокоить.

Изначально возмущение людей вызывало то, что вопрос о постройке нового здания в нескольких метрах от жилого дома не выносился на публичные слушания. Хотя в других случаях это делалось. Например, год назад проходили публичные слушания по реконструкции кафе «Релакс», расположенного на пр. Мира (рядом с районной администрацией).

Новый всплеск недовольства произошел после того, как 24 июля этого года администрация г. Амурска выдала ООО «Шамкир» официальное разрешение на реконструкцию, и застройщик от слов перешел к делу. Буквально за один день павильон был демонтирован, и на его месте началась закладка фундамента под двухэтажное капитальное здание.

Городские депутаты, ранее рассматривавшие обращение жителей Южного микрорайона и полагавшие, что до решения суда, куда поступило исковое заявление от инициативной группы амурчан, строительство не начнется, тоже были возмущены тем, какой оборот приняла ситуация. Мы побывали на месте и лично убедились в том, что никакого фундамента под павильоном не было. Зато вовсю велось бурение и установка новых свай из арматуры под кирпичную постройку.

По результатам осмотра был составлен акт. Депутаты решили обратиться в городскую прокуратуру с просьбой разобраться, а также сделать запрос в Минстрой РФ, а при необходимости даже провести экспертизу, чтобы, наконец, выяснить, действительно ли проводится реконструкция объекта, или все же это новое строительство.

Абсолютное большинство депутатов уверено в том, что в данном случае имеет место быть именно новое строительство, а находившийся на этом месте деревянный павильон не может считаться объектом капитального строительства, как это записано в техническом паспорте, выданном еще в 2002 году.

И.о. главы городской администрации Кирилл Бобров пояснил депутатам, что выдача разрешения на реконструкцию объекта была проведена в соответствии с установленным регламентом. 17 июля в мэрию поступило заявление на реконструкцию с приложением соответствующих документов. Максимальный срок для принятия решения (по регламенту) составляет 7 дней.

«К заявлению были приложены все документы. И в соответствии с действием регламента после их проверки в установленный срок было выдано разрешение на реконструкцию»,- сказал он.

Прокурорская проверка пока еще продолжается. Необходимо дождаться результатов экспертизы.

Тем не менее, Совет депутатов г. Амурска 17 августа принял решение обратиться в суд с иском об отмене разрешения на реконструкцию магазина по ул. Пионерской, выданного ООО «Шамкир». Ведь градус социальной напряженности настолько высок, что может в любой момент превысить допустимый предел, если не предпринимать никаких действий.

ГАЛИНА БАБИЧЕВА

СПРАВОЧНО:

"В соответствии с п.п. 13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения. В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства)».

В соответствии с ч. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ реконструкция включает в себя обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения».

 (Из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 27.07.2012 г. по делу № 33-4672)

Источник: http://logos-pravo.ru

{gallery}2017/34_22.08.2017/1-stroitelstvo{/gallery}