Сколько можно жаловаться на соседа?

-   Жалобы на недобросовестных соседей - самое проблемное направление в работе с обращениями. У них отключают коммуникации, что негативно сказывается  на других жильцах дома. По таким квартирам проводится долгая совместная работа. Когда в жилье попасть невозможно, юридический отдел заявляет иски в суд о  возложении обязанности на жильца на предоставление доступа в жилье. Такие иски удовлетворяются и переходят на исполнение судебным приставам, которые  обеспечивают проверяющим доступ в квартиры. Однако на это уходит достаточно много времени, иногда по полгода, поэтому жалобы поступают вновь и вновь. Если вход в жилье нарушителя доступен, то во время осмотра помещения делаются фотографии о состоянии жилья, сантехники, электрики - следить за их состоянием входит в обязанности жильца. Жалобщикам дается ответ, что работа по их обращению проводится, а жильцу - уведомление о сроках устранения недостатков. При повторной жалобе следует обращение в суд. Если жилье муниципальное, ставится вопрос о выселении жильца без предоставления другого жилья, ведь он не платит за услуги, разрушает жилье и нарушает интересы соседей. В отношении собственников ставится вопрос о продаже их жилья с торгов. Соседи приглашаются в судебные заседания в качестве свидетелей, но, как показывает практика, идут на это неохотно. Суды чаще всего не удовлетворяют иски о лишении жилья, ведь это крайняя мера. Приходится заключать мировое соглашение с недобросовестным жильцом,  и по решению суда в течение полугода он обязан произвести ремонт и оплатить долги  по графику, составленному   управляющей компанией  и ресурсоснабжающими организациями. В случае неисполнения договора суд выселяет гражданина, и такая практика уже есть. К сожалению, сегодня Роспотребнадзор отказался составлять протоколы по административной ответственности на таких жильцов, хотя это оказало бы нам значительную поддержку. Считаю, что в этом  направлении нужно  активизировать работу Общественного совета по вопросам ЖКХ при главе города, привлекать советы многоквартирных домов. Если человек не платит 6 месяцев за ЖКУ, закон позволяет переселять его в общежитие, однако в нашем городе общежитий нет, да и, скорее всего, нецелесообразно предоставлять разрушителю что-то другое, ведь он и его разрушит.  А целесообразно привлекать  к погашению задолженности путем принудительной работы по уборке подъездов, дворниками и т.п. -  такая практика тоже есть.

 ТАТЬЯНА НЕКРАСОВА