Что может предложить инвесторам Амурск?

Как пояснили в администрации г. Амурска, в состав ТОСЭР «Комсомольск» включен не весь наш город, а только второй квартал, где сосредоточена так называемая промзона. В границах именно этого квартала и могут создаваться территории опережающего  развития. Резиденты, которые изъявят желание разместить там какое-либо производство, с объемом инвестиций не менее полумиллиона рублей, могут рассчитывать на получение определенных налоговых льгот. Скажем, серьезные послабления, вплоть до полной отмены на первое время,  предусмотрены по налогам на прибыль и земельному. Но пока, кроме холдинга RFP-групп, который уже построил и ввел в эксплуатацию на площадях бывшего Амурского машиностроительного завода производство по выпуску лущеного шпона и приступил к строительству второй очереди комплекса по глубокой переработке древесины, других резидентов к нам  не заявлялось.

В целях привлечения инвесторов, без которых невозможно говорить об экономическом развитии и укреплении городского бюджета, в Амурске утвержден перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены как инвестиционные площадки под перспективное строительство.

Прежде всего, это уже упомянутый 2-й квартал, или Западный промузел – огромные территории севернее озера Падали, где имеются свободные земельные участки с уже развитой инфраструктурой. Кроме Амурской лесопромышленной компании и АГМК, начавших там свою производственную деятельность, имеются достаточно большие площади для реализации других инвестиционных проектов по размещению каких-либо производств.

Сформированы в Амурске, как отмечалось на одном из заседаний коллегии при главе города, инвестиционные площадки и в самом городе. Это квартал «А» по ул. Амурской, где есть места для здания многоцелевого назначения, магазина, четырех многоквартирных блокированных домов типа пентхаусов. В центральной части Амурска зарезервированы земельные участки для строительства административного здания с подземными и надземными автопарковками, торгового и общественно-досугового центра с оранжереей и спортивной ареной.

На участке для малоэтажного строительства – в районе бывшего завода «Контакт» бывшей военной казармы, наряду с земельными участками под индивидуальное жилищное строительство, которые выделены многодетным семьям, предусмотрено проектом также строительство  торгово-досугового центра, магазинов, кафе, павильонов и аптечного пункта, зрительного и спортивного залов.

Схема инвестиционных площадок разработана и в целом по Амурскому муниципальному району. По данным комитета по муниципальному имуществу, в г. Амурске, кроме уже названной промзоны с наличием нескольких площадок (район бывшего ОАО «Амурский МДК», бывших заводов «Полимер», ЗЖБИ, ИТК-14, это также территории 5-6 км севернее жилой застройки и бывшего ОАО «Амурскбумпром», район ст. Мылки, Бочинская КЭЧ. В Эльбане -  территория бывшего совхоза «Эльбанский» и за 1-м жилым микрорайоном, вдоль дороги на участок «Дальний» за главной распределительной подстанцией - для размещения сельхозпредприятий, зданий и сооружений сельхозпроизводства. В производственных целях могут использоваться инвесторами территория бывшего фанерного завода в п. Литовко, участок бывшей ПМК в с. Вознесенское и территория бывшего коровника в с. Омми.

В настоящее время, как отметил председатель КУМИ Михаил Исаков, ведется работа по согласованию и передаче в аренду земельных участков под реализацию на территории Амурского района нескольких инвестиционных проектов. Это ОАО «Российские железные дороги», решившее удлинить железнодорожные пути на всех станциях и разъездах Амурского района; ООО «Транснефть-Дальний Восток», обустраивающее площадки складирования оборудования и материалов для строительства нефтепровода-отвода «Трубопроводная система Восточная Сибирь Тихий Океан – Комсомольский нефтеперерабатывающий завод»; ООО «Якутгазпроект», намеренное построить распределительный газопровод для газификации жилья в поселках Эльбан и Известковый; ООО «АзияКом», планирующее построить металлическую опору высотой 42 метра для обеспечения сотовой связью сел Ачан, Джуен, Болонь, Омми, Санболи, Литовко. в А в планах ОАО «МТС» - строительство волоконно-оптической линии связи в п. Падали. ООО «Концерн ДТРС» понадобился земельный участок площадью 3,1 кв. км для геологического изучения, поиска и оценки месторождений полезных ископаемых торфа и сапропеля в районе р. Гур, а ОАО «ДРСК» - «Электрические Сети (ЭС) ЕАО» -  для реконструкции перехода ВЛ- 35 кВ через реку Тунгуска.

Определены возможности и по предоставлению земельных участков в собственность гражданам в размере до 1 га на человека для использования в целях ведения сельскохозяйственного производства. Они могут быть выделены из неиспользуемых землях бывших совхозов: «Эльбанский»  - 8000 га (под пашню, сенокосы и пастбища), 66 га под производство (территория бывших зданий коровников), «Литовский» - под пашню 908 га, сенокосы 2400 га, пастбища 66 га, 60 га - земли под зданиями бывших коровников, «Вознесеновский» – пашня 200 га. Но, чтобы сформировать земельные участки,  необходимы выделение финансовых средств из краевого бюджета на работы по их межеванию, а также строительство дорог и ремонт мелиоративных (дренажных) систем, так как потребуется очистить водоотводные каналы от разросшегося кустарника.

Все это призвано способствовать социально-экономическому развитию г. Амурска и Амурского района.

ГАЛИНА БАБИЧЕВА

{gallery}41_13.10.15/4{/gallery}