Новое в законодательстве

Снижение ряда налогов

Согласно поправкам, внесенным в Налоговый кодекс, с 1 января 2022 года от уплаты НДС освободят предприятия сферы общепита. Это затронет рестораны и другие объекты общественного питания, в том числе пункты выездного обслуживания. Также для компаний с числом работников более 250 человек уменьшатся ставки по страховым взносам. Так, налог с части вознаграждения свыше МРОТ по пенсионным взносам составит 10%, по медицинским – 5%, а по взносам на больничные снизится до нуля.

Организации освобождаются от необходимости сдавать бухгалтерскую отчетность в другие госорганы, кроме налоговой инспекции по месту регистрации.

Кроме того, вводятся льготы по налогообложению компенсаций стоимости путевок на отдых, а также появится новый вид налогового вычета – на физкультурно-оздоровительные услуги.

Техосмотр для личных автомобилей стал необязательным

Накануне Нового года вступил в силу закон об отмене обязательного техосмотра для личного автомобильного транспорта. Согласно новой норме, освобождение от прохождения техосмотра предусматривается для легковых автомобилей и мотоциклов, используемых россиянами только в личных целях. С этого момента техосмотр транспортных средств данных категорий обязателен только при постановке их на учет либо при регистрации смены владельца. Кроме того, на ТО отправят в том случае, если в конструкцию автомобиля вносятся изменения.

При этом техосмотр останется обязательным для такси и транспорта, который выполняет перевозку пассажиров, а также для личного автотранспорта, задействованного в служебных целях.

Должникам запретили получать субсидии на оплату ЖКХ

С 1 января 2022 года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс, ограничивающие возможность получения субсидии должниками по оплате услуг ЖКХ.

В субсидии на оплату услуг ЖКХ откажут тем, у кого имеется подтвержденная судом задолженность по счетам, если эти долги образовались за период не более трех последних лет. Аналогичные условия будут действовать для ряда льготных категорий граждан, которые получают не субсидии, а компенсации на оплату коммунальных услуг.

По новому закону, желающим оформить субсидию не нужно предоставлять справки об отсутствии задолженности. Эти сведения будут запрашиваться по каналам межведомственной связи. На субсидию имеют право семьи, в которых доля расходов на ЖКУ составляет более 22% доходов, а также некоторые категории льготников.

Заниматься фитнесом станет дешевле.

С 1 января россияне смогут получить новый социальный налоговый вычет – за занятия спортом и физкультурой. Это частичная денежная компенсация за приобретение абонементов в фитнес-зал, бассейн и так далее (Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. N 88-ФЗ). Сумма, с которой можно оформить вычет, ограничивается 120 тысяч рублей в год, максимальный размер компенсации составит 15,6 тысячи рублей. Кроме того, этот вычет суммируется с остальными. Если вы оформляли какие-то другие вычеты, то компенсация за фитнес будет меньше.

Льготы для семей

С 1 января 2022 года вступает в силу закон, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Для того чтобы воспользоваться льготой при продаже жилья, должно одновременно соблюдаться пять условий:

– налогоплательщик (или его супруг) является родителем двух и более детей в возрасте до 18 лет, при их очном обучении – до 24 лет. Усыновленные дети при этом также учитываются;

– семья купила и оформила право собственности на новую недвижимость в том же календарном году, в котором продала имеющуюся недвижимость, или не позднее 30 апреля следующего года. По договору долевого участия в строительстве в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры в связи с увеличением площади после ввода объекта в эксплуатацию. При купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Причем покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи;

– общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи;

– кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн. руб. Если кадастровую собственность нельзя установить, то учитывается только площадь;

– на момент продажи налогоплательщику и членам его семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Налоговая декларация

С 1 января 2022 года меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества.

С этого года физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн. руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и т. д.) – до 250 тыс. руб. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. То есть, если вычет полностью покрыл полученный доход от продажи недвижимости, то обязанности по уплате НДФЛ не возникает. Также подавать декларацию будет не нужно, если продажа осуществляется раньше минимального срока владения (в общем случае 5 лет, а в ряде случаев – 3 года). Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество, начиная с налогового периода 2021 года.

Подавать в суд теперь можно онлайн

Новый федеральный закон разрешает подавать в суд иски и иные документы в электронном виде. Документы могут быть поданы в суд через портал «Госуслуги» либо через иную информационную систему, определенную Верховным судом, а также через систему электронного документооборота участника процесса. Они могут быть подписаны простой электронной подписью. При наличии в суде технической возможности суд вправе предоставить участникам процесса доступ к материалам дела в электронном виде.

Истцам, ответчикам и всем, кто причастен к процессу, теперь разрешено участвовать в судебных заседаниях удаленно, посредством веб-конференции при наличии в судах такой технической возможности. При этом, согласно закону, судья имеет право удалить участников заседания за различные нарушения посредством отключения их от видео-связи.

Изменится форма сертификата о прививках

С 1 февраля переоформят сертификаты о прививках против COVID-19 на портале Госуслуг, которые были сформированы до 16 ноября 2021 года. Переоформят в автоматическом режиме также документы о перенесенном коронавирусном заболевании и медицинских отводах от прививок (пункт 3 приложения № 2 к Приказу Минздрава России от 12.11.2021 N 1053н).

Перестанут обнулять счета должников

С 1 февраля 2022 года гражданам при взыскании долгов ежемесячно будут оставлять на счете денежные средства в размере прожиточного минимума (Федеральный закон от 29 июня 2021 г. N 234-ФЗ).

Медицинские справки водителям будут выдавать по новым правилам

С 1 марта меняется порядок освидетельствования водителей (приказ Министерства здравоохранения РФ). Водителям, лишенным прав, для получения справки потребуется сдавать анализ кровь и мочу. Это потребуется сделать и по заключению врача-нарколога. Делается это для того, чтобы определить у водителя хроническое употребление алкоголя.

Фермерам разрешат строить дома на сельхозземлях

С 1 марта 2022 года будет разрешено строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства (Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ).

Квартиры соцнайма

С 1 марта 2022 года изменятся правила пользования жилыми помещениями. Согласно приказу Минстроя России, для лиц, которые пользуются государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность немедленно сообщать о неисправностях самого жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем, пояснил юрист из NovatorLegalGroup. Он уточнил, что действующие в настоящее время правила требуют сообщать об этом в муниципалитет только в случае необходимости.

Кроме того, новые правила вводят запрет на обшивку или остекление балконов нанимателями в квартирах и домах, которые используются по договору социального найма, договору специализированного жилого найма и договору найма жилого помещения из состава жилищного фонда социального использования, уточнил юрист. По его словам, чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо будет обратиться в архитектурную инспекцию.

Переоценка земли

В 2022 году впервые во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков, независимо от категории. Ранее кадастровая оценка проходила один раз в четыре года, но было решено, что в 2022 году проведут ее одновременно во всей стране, отметила Богданова из «Дигмар Групп». Государственная кадастровая оценка увеличит кадастровую стоимость участков и повысит размер налогов, отметила юрист. По ее словам, нововведение может вызвать недовольство российских граждан.

https://www.business.ru/news/29432-akonodatelstvo, https://realty.rbc.ru/news/61c5f4669a79478112c6ecad