Сфере ЖКХ – качество и доступность услуг

было выполнено работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных

домов на сумму 24,6 млн. рублей. По текущему ремонту – на 47 млн. рублей.

Жилищно-коммунальные услуги предоставляли амурчанам 7 управляющих компаний.

Из них 6 – жилищные услуги. Это ООО «УО «Микрорайон» с обслуживающими

организациями ООО «Микрорайон-5», ООО «Микрорайон-8», ООО «Гарант»,

ООО «РЭМ»; ООО «УО «Жилфонд» с обслуживающей организацией ООО «ЖЭК»;

ООО УК «АДК» с обслуживающей организацией ООО «ДОМ»; ООО «УК «Альфа»;

ООО «Розенталь Групп Алькор»; АО «Инфис». И одна управляющая организация

предоставляла коммунальные услуги – ООО УК « Водоканал».

Уровень сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения за 2022 год

повысился на 3,7 % и составил 89,72 %. А в целом, по всем потребителям показатель

составил 94,5 %.

Определены приоритеты в сфере жилищно-коммунального хозяйства для органов

местного самоуправления и в текущем, 2023 году. Среди них повышение качества

и надежности жилищно-коммунальных услуг, обеспечение их доступности для населения,

поддержка инициатив собственников в деле управления своим многоквартирным

домом и участие жителей в контроле за содержанием общедомового имущества.

ЧТО МОЖЕТ «УПРАВЛЯЙКА»?

Начальник производственно-технического отдела ООО «Инфис» Наталья Беляева рассказала о реализованных планах в 2022 году.

По сути, это был первый год работы в сфере обслуживания МКД, потому что УК образовалась 1 сентября 2022 года. Что же удалось сделать?

За это время количество обслуживаемых домов увеличилось с 5 до 43. По программе текущего ремогта отремонтировано 4 балкона, 6 подъездов. Заменены разливы отопления с заменой запорной арматуры на двух больших домах: ул. Пионерская, 11а и пр. Мира, 34. Произведен ремонт этажного освещения в 8 домах, уличное придомовое освещение – на 4 домах.

Выполнен ремонт межпанельных швов на площади 989 погонных метров. По заявкам жителей оборудована автостоянка по ул. Амурская, 19. А по краевой программе выполнен капитальный ремонт кровли по пр. Комсомольский, 20 и пр. Мира, 2.

Проведены собрания собственников жилых помещений на 8 домах. Согласно принятым решениям, в двух МКД будет проведена замена лифтового оборудования, на 4 домах – кровли.

Представитель компании отметила, что «Инфис» продолжает тесно взаимодействовать с Региональным оператором.

«Подаем 5 домов на капитальный ремонт фасадов, потому что люди жалуются на промерзание межпанельных швов, а эту проблему можно устранить только за счет средств Фонда капитального ремонта. На днях по этой же программе подрядчик приступает к замене инженерной системы электрооборудования по пр. Мира, 28», – сказала Наталья Беляева.

Управляющая компания инициирует выполнение за счет средств Фонда капремонта проектно-сметной документации по замене инженерной системы электроснабжения и в других домах, где нет централизованного газоснабжения, чтобы установить в этих МКД электроплиты и, тем самым, уйти от пользования газовыми баллонами.

В перечне текущего ремонта на этот год – 6 ремонтов подъездов, демонтаж старых балконных плит и установка новых на 4 жилых домах старой постройки, ремонт кровли по пр. Комсомольский, 2 (уже начат) и на вставке по ул. Пионерская, 14, другие работы.

А основными проблемами, как и на других предприятиях ЖКХ, являются неплатежи населения и нехватка кадров. По словам представителя УК, 20 % жителей не оплачивает счета за жилищные услуги.

Подготовила ИНГА ЛАНИНА