Ошибка
  • JFolder: :files: Путь ведёт не к каталогу. Путь: /home/ngamursk/domains/ngamursk.ru/public_html/images/stories/2022/8_22.02.2022/5-sertifikati
Внимание
  • There was a problem rendering your image gallery. Please make sure that the folder you are using in the Simple Image Gallery Pro plugin tags exists and contains valid image files. The plugin could not locate the folder: images/stories/2022/8_22.02.2022/5-sertifikati

Сертификаты на жилье получили молодые семьи

000414 молодых семей амурчан станут в этом году обладателями собственных квартир, благодаря участию в муниципальной программе «Обеспечение жильем молодых семей». 15 февраля и.о. главы городской администрации Кирилл Бобров вручил им свидетельства на получение социальной выплаты для приобретения жилья и пожелал поскорее обзавестись собственными квартирами, теплыми и уютными. Церемония вручения этого важного для молодых семей документа проходило в зале заседаний администрации г. Амурска

– Мы с мужем узнали о программе от родственников, которые раньше в ней участвовали и уже получили жилье. Решили последовать их примеру и не пожалели. После включения в программу взяли ипотеку и купили трехкомнатную квартиру в центре города за 800 тысяч рублей. Ждали жилищного сертификата два года. Теперь вот получим соцвыплату в размере 491 тысяча рублей и сможем погасить половину долга по ипотечному кредиту, – рассказала Ксения Мещерякова, воспитатель детского сада № 17.

Данная программа, по мнению Ксении, – очень хорошее подспорье для молодых семей, а также для одиноких мамочек. «Не у всех есть 200-300 тысяч рублей, чтобы внести первоначальный взнос на ипотеку», – говорит Ксения. – Придется брать отдельно кредит. А так уже будет сертификат, и можно купить себе хотя бы однокомнатную квартиру».

В числе нынешних 14 получателей социальной выплаты есть, кстати, многодетная семья медицинских работников, что, на мой взгляд, немаловажно, учитывая острую нехватку врачебных кадров в Амурске.

3Сагынбек Жунусбаев работает травматологом-ортопедом в хирургическом отделении Амурской центральной районной больницы и ведет прием маленьких пациентов в детской поликлинике. Приехал, как он рассказал, по программе переселения в 2019 году из Киргизии. Жена его, Эльмира Шарипова, тоже медик, но сейчас в декретном отпуске. У них трое детей, две дочери и двухлетний сын.

«Живем в Амурске третий год. Когда приехал, больница выплатила 200 тысяч рублей подъмных и муниципальную служебную квартиру выделили на улице Амурской. В середине 2020 мы получили российское гражданство. Хотим остаться здесь на постоянное место жительства. Заведующий отделением сказал мне, что в городе есть жилищная программа для молодых семей до 35 лет и посоветовал в ней поучаствовать. Я пришел в отдел молодежи, Ирина Сергеевна меня проконсультировала, и я стал оформлять документы».

Следует заметить, что Сагынбеку очень повезло, он успел, что называется, «запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда». Ему 35 лет, и если бы не статус многодетной семьи, дающий право на первоочередную постановку в очередь, то уже в следующем году не смог бы получить соцвыплату. А так свидетельство уже на руках.

На пять человек семьи соцвыплата составит 816 тысяч рублей. «Ипотеку не брали, будем покупать жилье. Сейчас подыскиваем четырехкомнатную квартиру, площадью более 75 квадратных метров», – рассказал молодой доктор.

– Программа рабочая, нужно вступать в нее, не бояться», – советует еще одна получатель жилищного сертификата – Наталья Николаевна. У нее сложилась такая ситуации. Молодая женщина в одиночку воспитывает пятилетнюю дочь. Пыталась получить ипотеку в банке, чтобы приобрести жилье, но последовал отказ, потому что нужен был первоначальный взнос, но денег на это у молодой мамы не имелось.

«А социальная выплата, – говорит Наталья, – дает право взять ипотечный кредит и приобрести квартиру, поэтому я и вступила в жилищную программу. Будем с дочкой брать двухкомнатную квартиру».

– Свидетельство позволяет потратить выделенную молодой семье социальную выплату на приобретение жилья, на уплату первоначального взноса при получении ипотеки, либо на погашение суммы основного долга по ипотечному кредиту. Размер выплаты рассчитывается, исходя из численности семьи и стоимости квадратного метра жилья, официально утвержденной в г. Амурске.

Так, например, для семьи из трех человек социальная выплата составит 491 тысячу рублей, из четырех – порядка 655 тысяч. Размер выплаты стандартный, он составляет 40% от расчетной суммы, а остальные деньги, необходимые для покупки квартиры, семья изыскивает самостоятельно; это могут быть личные накопления, материнский капитал, ипотечный кредит и иные источники.

Реализовать полученное сегодня жилищное свидетельство семья может в течение шести месяцев, то есть до 15 августа 2022 года, – прокомментировала Ирина Пугачева, начальник отдела по молодежной политике, физической культуре и спорту администрации г. Амурска.

Программа по оказанию содействия молодым семьям в приобретении жилья реализуется в нашем городе с 2011 года, и за это время 178 семей улучшили свои жилищные условия. Причем Амурск – единственный на территории Амурского муниципального района населенный пункт, который участвует в государственной программе данного профиля и получает на соцвыплаты молодым семьям субсидии из федерального и краевого бюджета.

В 2011 году, когда стартовала программа, свидетельства на жилье получили всего 3 семьи молодых амурчан. В минувшем, 2021 году – 18 семей. А рекордным по количеству выданных сертификатов стал 2020 год – их получили и приобрели жилье 43 семьи.

«В 2020 году, когда мы выдали 43 свидетельства на получение соцвыплаты, в очереди осталось всего 7-8 семей, но потом она вновь стала прибавляться, и на сегодняшний день получения соцвыплаты ожидают 35 семей.

Если в следующем году финансирование государственной программы увеличится, как обещают депутаты, то, возможно, и у нас в Амурске большее количество молодых семей получит соцвыплату», – отметила Ирина Сергеевна.

В 2022 году, пояснила Ирина Пугачева, общее финансирование программы в г. Амурске составит около 7,6 миллиона рублей, из них 716025 руб. – средства из местного бюджета, а остальные затраты покроет федеральный и краевой бюджеты. Из 14 семей, получивших свидетельства, 3 многодетные, 4 состоят из двух человек: мать и ребенок, 1 семья – из двух взрослых (муж и жена), а остальные – полные семьи с детьми.

Она подчеркнула, что никаких ограничений по вступлению в муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей» нет. Обратиться по вопросу участия в ней можно в любое время в отдел по молодёжной политике, физической культуре и спорту администрации города г. Амурска (пр. Мира, 14, тел. 8 (42142) 2 58 02).

Единственные обязательные условия – семья должна быть зарегистрирована (иметь прописку) в г. Амурске, иметь уведомление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, и возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье, не должен превышать 35 лет.

– Нам нередко задают вопросы о продлении возраста участников программы до сорока лет. Однако данное возрастное изменение действует только для программы по строительству нового жилья.

Но в г. Амурске оно не ведется, у нас возможно только приобретение готового жилья на вторичном рынке недвижимости, поэтому молодые семьи приобретают жилье с помощью социальной выплаты. Причем купить жилье они могут не только в Амурске, но и в других городах и поселках Хабаровского края, – пояснила Ирина Пугачева.

Статус нуждающейся семья получает в том случае, если на каждого из ее членов приходится менее 15 квадратных метров жилья. Считается и право пользования по социальному найму, и право собственности. Только после того, когда семья получит справку в отделе по учету жилья (ул. Лесная, 12), она может стать участником программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Ведь суть ее в том и состоит, чтобы молодая семья могла воспользоваться материальной поддержкой государства, приобрести жилье достаточной площади (больше 15 «квадратов» на человека) и выйти из категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Соответственно, и социальной выплатой, рассчитанной по составу семьи, можно воспользоваться на приобретение не любой квартиры, а именно такой, чтобы ее площадь превышала предусмотренный нормой минимум в 15 «квадратов» на человека.

Допустим, семья из мамы с ребенком должна подыскивать себе квартиру площадью не менее 31 кв. метра, из трех – не менее 46 кв. м, из четырех – не менее 61 кв. м, из пяти человек – не менее 76 кв. метров.

Нередко бывает так, что люди берут ипотеку в банке, а потом узнают о программе и хотят вступить в нее, чтобы соцвыплатой погасить долг по ипотечному кредиту. Но это невозможно. «Сначала семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий, становится участником муниципальной программы и только после этого может оформлять ипотеку», – уточнила Ирина Пугачева.

Есть свои нюансы и в процедуре оформления договора купли-продажи. На это непременно обращается внимание получателей жилищного сертификата. Чтобы не было, к примеру, расхождений в размерах площади жилья между документом на квартиру и выпиской из Росрееста.

Кроме того, законом запрещено приобретать жилье у родственников – если такое выяснится, то по решению суда соцвыплату придется вернуть в государственную казну, даже если пройдет год-два после покупки квартиры.

А еще важно учитывать при вступлении в программу, что средний срок ожидания жилищного свидетельства составляет два-три года, значит, надо иметь запас времени по возрасту, потому что по исполнению 35 лет происходит автоматическое исключение из программы.

Жизненные ситуации, конечно, бывают разные. Может измениться статус семьи и ее состав, или возникают проблемы с деньгами – по этой причине несколько семей нынче уступили сертификаты другим очередникам, отодвинув свой срок на 2023 год. А одна семья «передвигалась» в очереди с 2016 года, благо, возраст позволял.

Но какие бы сложности или вопросы ни возникали, в отделе по молодежной политике всегда готовы вникнуть в конкретную ситуацию, дать совет или помочь что-либо выяснить. И очень рады, когда все молодые семьи, получившие жилищные сертификаты, успевают в установленный срок приобрести жилье, и выделенные на их поддержку государственные субсидии полностью освоены.

ГАЛИНА БАБИЧЕВА

{gallery}2022/8_22.02.2022/5-sertifikati{/gallery}

Поделитесь статьёй в соц. сетях:

Прочитано 324 раз

Добавить комментарий

В комментариях на нашем сайте запрещены:
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.


Яндекс.Метрика

Полное копирование материалов сайта разрешается только с письменного разрешения редакции.
Реестровая запись Роскомнадзора Эл № ФС77-71435 от 26.10.2017 г.