Совет многоквартирного дома (далее - Совет МКД) - это добровольный орган, который не требует регистрации, и наделён определёнными правами и полномочиями. Главной целью деятельности Совета МКД является реализация принятых собранием собственников решений. Совету МКД даны достаточно важные полномочия.
Деятельность Совета МКД заключается в подготовке и проведении общего собрания собственников по различным вопросам.
К ним относятся: порядок пользования общим имуществом и земельным участком, на котором расположен дом, планирование и организация управления многоквартирным домом, содержания и ремонта (также и его стоимость) общего имущества, проекты договоров, заключаемых собственниками помещений в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг, контроль за оказанием и качеством услуг, выполнением работ по управлению домом. Весь перечень полномочий Совета МКД закреплён в жилищном законодательстве.
Кроме этого, при избрании Совета МКД в доме легче работать не только управляющим организациям, но и администрации. Без Совета МКД связь этих звеньев становится хрупкой. Иногда возникает ряд проблем, которые крайне затруднительно решить без своеобразного посредника, в роли которого и выступает Совет МКД.
Нередко споры возникают и между собственниками помещений. При решении подобных разногласий не всегда удается обойтись без посредника, который поможет внести рациональное зерно и найти оптимальный выход из сложившейся ситуации. В роли такого посредника также может выступать Совет МКД.
В Совет МКД стоит выбирать собственников, исходя из личностных качеств. Такие люди должны пользоваться авторитетом среди всех жильцов, ответственно подходить к возложенным обязанностям, быть организованными и обладать базовыми правовыми знаниями.
Администрация города Амурска положительно относится к созданию Совета МКД, в том числе и выбору старших по подъездам.
Глава городского поселения К.К. Черницына
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.