КАПРЕМОНТ В АМУРСКЕ И РАЙОНЕ

Так, за 2021 год она составила 85,4%. Капитальный ремонт общего имущества дома выполняется на взносы, которые собственники ежемесячно уплачивают по квитанции. Хорошая платежеспособность дома позволяет воспользоваться заимствованием, т.е. использовать накопленные средства других домов на оплату ремонта своего дома.

Такая возможность доступна только для домов, формирующих фонд капремонта на «общем» счете НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», и при обязательном условии обеспечения возвратности заимствованных средств в установленный срок. Возврат таких средств производится в привычном всем порядке – путем ежемесячной оплаты квитанций.

Важно понимать, что роль собственника в организации капитального ремонта очень значимая, и не только в части формирования фонда капитального ремонта, но и в принятии решения о проведении ремонта. В соответствии с законодательством капитальный ремонт проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в доме.

Решение считается принятым, если за ремонт проголосовало 2/3 голосов от общего числа голосов в доме. Такое решение оформляется протоколом общего собрания и направляется в НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта».

Каждый протокол проходит процедуру определения очередности использования денежных средств, т.е. год ремонта определяется в зависимости от даты поступления протокола в Фонд и финансовой устойчивости района. Как быстро будет двигаться такая очередь, напрямую зависит от собираемости платежей.

За прошедший год в Амурском муниципальном районе для 35 домов была разработана проектно–сметная документация, в 21 доме выполнены строительно-монтажные работы: капитальный ремонт крыш – 6, ремонт горячего и холодного водоснабжения – 3, ремонт систем электроснабжения – 3, установка общедомовых приборов учета – 9.

В городе Амурске за 2021 год для 27 домов разработана проектно-сметная документация, в 11 домах произведены строительно-монтажные работы, а именно: в 7 домах установлены приборы учета: пр. Комсомольский, 18, пр. Октябрьский, 4, пр. Октябрьский, 7-а, пр. Победы, 21, пр. Строителей, 17-в, пр. Строителей, 52, пр. Строителей, 58. В 4 домах выполнен капитальный ремонт крыши, по адресам: пр. Октябрьский, 23-а, пр. Строителей, 15/1, ул. Амурская, 12, ул. Пионерская, 18.

Также работы велись в рп. Эльбан. Для 6 домов была разработана проектно-сметная документация, в 9 домах произведены строительно-монтажные работы.

В краткосрочный план на 2022 год по Амурскому муниципальному району включено: разработка проектно-сметной документации для 43 домов, выполнение строительно-монтажных работ в 28 домах. В том числе по городу Амурску включено 22 многоквартирных дома, из них для 20 домов – разработка проектно-сметной документации, выполнение строительно-монтажных работ – в 2 домах.

Пресс-служба НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта»