Ошибка
  • JFolder: :files: Путь ведёт не к каталогу. Путь: /home/ngamursk/domains/ngamursk.ru/public_html/images/stories/2018/11_.03.2018/reklama 11
  • JFolder: :files: Путь ведёт не к каталогу. Путь: /home/ngamursk/domains/ngamursk.ru/public_html/images/stories/2018/11_.03.2018/fotoreportas
Внимание
  • There was a problem rendering your image gallery. Please make sure that the folder you are using in the Simple Image Gallery Pro plugin tags exists and contains valid image files. The plugin could not locate the folder: images/stories/2018/11_.03.2018/reklama 11
  • There was a problem rendering your image gallery. Please make sure that the folder you are using in the Simple Image Gallery Pro plugin tags exists and contains valid image files. The plugin could not locate the folder: images/stories/2018/11_.03.2018/fotoreportas

Что ремонтировать – решать жильцам дома

6-chto remontirovatАдминистрация городского поселения «Город Амурск», рассмотрев обращение гр. Головневой Е. (статья «Городу - комфортную среду», газета «Наш Город Амурск» от 20.02.2018 № 8) о ремонте дворовой территории, фасада и о приведении в порядок территории с внешней стороны многоквартирного дома по адресу: г. Амурск, пр. Строителей, д. 25, сообщает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ремонт фасада многоквартирного дома (далее - МКД) относится к работам, производимым при капитальном ремонте общего имущества МКД.

С 2014 года услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств Фонда капитального ремонта, выполняются в рамках Программы капитального ремонта общего имущества в МКД Хабаровского края на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-пр (далее - Программа).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. Собственники помещений в МКД в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД по предложению лица, осуществляющего управление МКД или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Капитальный ремонт фасада МКД по адресу: г. Амурск, пр.

Строителей, д. 25 включен в краевую Программу капитального ремонта общего имуществ на 2022-2025 годы.

Статьей 168 ЖК РФ, а также статьей 4 Закона Хабаровского края от 24.07.2013 №296 определено, что краевая Программа подлежит

актуализации не реже, чем один раз в год. В соответствии с ЖК РФ основанием для изменения сроков проведения капитального ремонта МКД на более ранний период от сроков, указанных в региональной Программе, будет являться решение общего собрания собственников помещений в МКД.

В соответствии п. 5 ст. 189 ЖК РФ при принятии решения о проведении капитального ремонта в более ранние сроки собственники должны определить: перечень работ по капитальному ремонту, смету расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники финансирования капитального ремонта, лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В соответствии с п. 2 ст. 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Также в соответствии с п. 6 ст. 45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в МКД. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.

По обращению собственников управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в МКД, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46 ЖК РФ.

Территория, расположенная с внешней стороны МКД, согласно кадастровому плану дома, относится к общему имуществу МКД. В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

Принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен МКД, и который относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в МКД.

Б.П. Редькин,

глава городского поселения 

Поделитесь статьёй в соц. сетях:

Прочитано 677 раз

Добавить комментарий

В комментариях на нашем сайте запрещены:
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.


Яндекс.Метрика

Полное копирование материалов сайта разрешается только с письменного разрешения редакции.
Реестровая запись Роскомнадзора Эл № ФС77-71435 от 26.10.2017 г.