Дезинфекция подъездов – не прихоть

«В Постановлении Правительства РФ № 491, Госстандарте и других нормативных актах четко прописаны правила содержания общего имущества МДК, к которому также относятся подъезд и лестничные площадки, что входит в уборку подъезда, кто обязан за ней следить.

Согласно нормативам, в подъездах регулярно должно проводиться три вида уборки: влажная, сухая и санитарная. Для каждого из типов уборки есть свои правила и регулярность. В условиях борьбы с короновирусной инфекцией обслуживающие организации - УК, ЖКХ, ТСК, ЖСК - ОБЯЗАНЫ чаще мыть подъезды и проводить дезинфекцию.

Обработке подлежат места общего пользования: тамбуры и коридоры; кабины и площадки лифтов; лестницы, пандусы и полы; окна, рамы и стены; подоконники, перила и лестничные конструкции; дверные полотна и ручки; коробки, где расположены электрические счётчики...

А у нас по пр. Строителей, 70, 66, 64 и другим дезинфекция совершенно не происходит. За всё время самоизоляции побрызгали из пуливизатора от шампуня, и вся обработка. Делается всё для «виду» или для «галочки».

Эти и другие коллективные обращения жителей Амурска поступили в адрес В.В. Брилева - помощника депутата Законодательной Думы Хабаровского края И.А. Гудина. А Вячеслав Валерьевич пришел с ними к нам в редакцию, предварительно направив, со своей стороны, обращения в Амурскую городскую прокуратуру, администрацию городского поселения, региональные отделения Роспотребнадзора и Главное управление по контролю и лицензированию правительства Хабаровского края.

В условиях угрозы распространения коронавирусной инфекции руководством Хабаровского края был принят ряд мер, призванных послужить заслоном и не допустить широкого всплеска заболеваемости. Это не только введение режима самоизоляции и обязательного ношения защитных масок, но и строгое предписание управляющим компаниями дезинфицировать подъезды жилых домов дважды в сутки.

Нельзя сказать, что в Амурске управляющие компании это требование полностью проигнорировали. Нет, почти в каждом МКД появились объявления, извещающие жильцов о проведении дезинфекции, но … один раз в неделю. Однако, судя по обращениям амурчан, и с такой периодичностью уборка проводится далеко не везде, да и качество ее зачастую весьма сомнительно.

- В доме № 7 по Комсомольскому проспекту, где я сейчас проживаю,- говорит Вячеслав Брилев,- к перилам страшно прикасаться: сплошь серо-черные разводы от воды, и песок сыпется. Видимо, воду вообще не меняют. Кому нужна такая дезинфекция?

По словам помощника депутата, местное отделение ЛДПР проводило через соцсети опрос жителей Амурска на предмет, проводится ли обработка подъездов в их домах? Результат, увы, оказался печальным. Люди сообщают о некачественной уборке или о том, что дезинфекция вообще не проводится.

- Есть постановление губернатора о необходимости проводить обработку подъездов в усиленном режиме, - говорит помощник депутата,- оно издано не просто так, а по рекомендациям Роспотребнадзора. Значит, надо не отговорки искать, а выполнять указание.

Да, в Амурске пока нет случаев заражения коронавирусной инфекцией, но постановление губернатора касается всех территорий, иначе бы в нем было написано «за исключением города Амурска». Однако у нас управляющие компании, получается, могут трактовать нормативные акты по своему усмотрению.

Я, конечно, обратился и в прокуратуру, и в службы Роспотребнадзора и жилищного контроля, сделал запрос в адрес руководителей управляющих компаний «Жилфонд» и «Микрорайон» о том, проводится ли и с какой периодичностью дезинфекция. Знаю, что на совещании в городской администрации руководители «управляек» сетовали на нехватку денежных средств на уборку подъездов.

Предлагалось даже обращение губернатору направить с просьбой о компенсировании из бюджета стоимости затрат на проведение дезинфекции. Но возникает вопрос: а что вы собираетесь возмещать? Разве по нормативным документам не обязаны влажную уборку подъездов проводить?

Не говорю уже о том, что к деятельности управляющих компаний у жителей Амурска возникает и много других вопросов. В том числе по расходованию средств на текущий ремонт.

Я и по своему подъезду это вижу. Живу там несколько месяцев, и по облупившейся на стенах краске делаю вывод, что ремонт здесь года два-три точно не делался.

В отчете ООО УО «Жилфонд» за 2019 год, который висит на доске объявлений, указано, что на текущий ремонт потрачено где-то 200-300 тысяч рублей. Дом у нас четырехподъездный, сумма, в принципе, небольшая. Но почему бы не указать, на что именно были израсходованы средства? Какой ремонт выполнен?

По закону, собственники жилья, а если муниципальные квартиры, то муниципалитет, являются хозяевами многоквартирного дома. Они нанимают организацию для управления им, оплачивают «управляйке» услуги и имеют право спросить за качество работы.

Как за любую другую услугу и товар. Если нас, например, плохо постригли, продали нам испорченный товар, то мы имеем право предъявить претензии. А почему же с управляющей компании нельзя спросить, на что потрачены деньги жильцов, потребовать предъявления актов выполненных работ?

Но в управляющих организациях, по всей видимости, рассуждают по-другому. И получается, что не ставят там ни во что жителей и могут не исполнять распоряжение губернатора.

Дезинфекция, кстати, должна проводиться не только в подъездах, но и в магазинах, автобусах. Думаю, прокуратура разберется и проверит, как в Амурске исполняется постановление губернатора.

И со стороны муниципалитета, думаю, контроль за деятельностью управляющих компаний должен осуществляться тоже. Я не говорю, что надо брать шашку и размахивать ею направо-налево, но какие-то шаги предпринимать необходимо.

Беседовала ГАЛИНА БАБИЧЕВА