О перетопах и переплате за тепло

По информации заместителя главы городской администрации по вопросам ЖКХ и транспорта Кирилла Боброва, анализ фактического потребления теплоэнергии в «оприборенных» многоквартирных домах в сравнении с нормативным будет сделан после окончания отопительного сезона, то есть в мае, когда станет видна итоговая картина по всем домам.

Но уже на конец февраля, как он пояснил, по некоторым из них ситуация выправилась. Вполне вероятно, что и по другим домам общее потребление теплоэнергии, с учетом марта-апреля, выровняется до нормативного.

Потому что в МКД с общедомовыми приборами учета плата за отопление начисляется не равными платежами за каждый месяц, а дифференцированно, в зависимости от температуры теплоносителя и количества потребленных гикокалорий в том или ином месяце: в самые холодные месяцы расход больше, осенью и весной – меньше, а суммарно за весь отопительный сезон выходит в пределах нормы.

Тем не менее, такое объяснение далеко не всех жителей устраивает. Ведь есть еще и проблема перетопов, когда всю зиму батареи в квартирах «жарят» до такой степени, что прикасаться к ним опасно – можно обжечься. Не спасают от чрезмерной жары даже открытые форточки и окна. И это проблема не только амурчан, а многих российских городов, «Сегодня от 15 до 20 процентов составляют перетопы.

То есть фактически мы постоянно переплачиваем за лишнее тепло",- отметила в интервью «Российской газете» Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП "ЖКХ "Контроль».

Представители АО «ДГК», являющегося поставщиком теплоэнергии в нашем городе, на всех уровнях заявляют, что подача теплоносителя ведется в соответствии с утвержденным температурным графиком. А руководители управляющих компаний также неоднократно заявляли, что в Амурске параметры этого графика завышены.

И пока управляющие и ресурсоснабжающие организации переваливают вину друг на друга, сверхнормативное потребление тепловой энергии приходится оплачивать жителям МКД.

Впрочем, Светлана Разворотнева как эксперт в сфере ЖКХ дает такой совет: "Чтобы собственнику доказать, что коммунальная услуга была предоставлена ненадлежащего качества, есть два пути.

Во-первых, составлять регулярно акты: измерять температуру в квартире, подтверждать, что она не соответствует санитарным нормам, и требовать перерасчета.

Во-вторых, что проще - поставить в доме регулирующую аппаратуру, которая будет устанавливать температуру внутри помещения в зависимости от климата за окном и внутри помещения. Сегодня, если такая аппаратура устанавливается в рамках капремонта, то для домов, накапливающих средства на индивидуальных счетах, возможна компенсация со стороны государства через Фонд содействия реформированию ЖКХ".

Да, создать более комфортную "погоду в доме" и сократить расход тепла могут управляющие компании. Для этого они должны оснастить дома автоматическими регуляторами подачи тепла.

Специалисты говорят, что установка в многоквартирном доме такого оборудования сокращает энергопотребление до 30-40%.

Но много ли таких устройств в Амурске? Наверняка в тех домах, жильцы которых жалуются на завышенные платежи, их нет.

Думается, всем жителям Амурска было бы интересно получить информацию о том, какие дома в городе уже оснащены тепловыми узлами, а также о планах дальнейшей их установки. Ну и, конечно, о других мерах по снижению сверхнормативного расхода тепловой энергии и, соответственно, платы за нее.

ГАЛИНА БАБИЧЕВА