Несостоявшееся собрание

имущества, и утверждение стоимости услуг по управлению и содержанию дома, и подписание дополнительного соглашения к договору управления МКД. Что же заставило руководство компании в последний момент отменить собрание, толком не предупредив жильцов?

Те, кто пришел к 17.00 на пр. Строителей, 29, утверждают, что утром никаких объявлений или сообщений об отмене собрания в подъездах не было. Да и по закону об отмене назначенного собрания жители должны были быть ознакомлены не позднее, чем за десять дней до установленной даты. Многие даже отпросились с работы, чтобы поучаствовать в собрании.

Как пояснил член совета МКД Геннадий Зубехин, в период с 12 по 25 июня этого года собственники жилья этого дома уже проводили общее собрание и обсудили на нем вопрос стоимости услуг ЖКХ.

«25 июня подвели итоги, подписали протокол, вручили его управляющей компании, поместили на сайте ЖКХ, как требует закон», – рассказал Геннадий Викторович.

Жителей дома удивила стоимость услуг, информацию о которой им, в свой черед, заранее представила УК «Микрорайон».

«Если посмотреть на стоимость услуг и работ, удивительный парадокс возникает. Сложив нули в составе работ: «влажное подметание лестничных клеток», «содержание дворовой территории», «сантехнические работы», получим приличные суммы. Во втором разделе – содержание двора и в третьем – вывоз и утилизация ТБО при сложении трех нулей получаем – 4,77 руб. и 5,29 руб., а в первом, где речь идет об уборке лестничных клеток, уже четыре нуля, и в итоге выходит – 5,83 рубля», – объяснил Геннадий Зубехин.

По его словам, члены совета дома провели свои математические подсчеты, и у них вышла совершенно другая арифметика. «Мы рассчитали эти разделы с расценкой работ по составу, и вышло, что в 1-м разделе – 4,15 вместо 5,83, во втором – 4,39 вместо 4,77, в четвертом – 4,55 вместо 5,29. С остальными разделами мы согласились, кроме 10 и 12 – это «текущий ремонт конструктивных элементов» и «услуги по управлению», там тоже цифры у нас получились меньше», – говорит он.

Что же еще удивило жильцов в 10-м разделе помимо стоимости? Он включает: восстановление балконной плиты и установление пластиковых окон в подъездах, замену тамбурной двери.

Как пояснил мой собеседник, проблема с ремонтом балкона в квартире № 41 тянулась с 2020 года и решилась в этом году только после вмешательства прокуратуры. И то цена работ непонятна.

«Я специально искал сведения о самом дорогом ремонте балкона в соседнем Комсомольске. Нашел от 130 тысяч рублей, но он и выглядит достойно, а у нас? – рассуждает он. – Кстати, сметы на эти работы нам в управляющей компании так и не представили».

А дальше по пунктам: замена четырех окон в подъездах, в каких конкретно, неизвестно – недоумевают жильцы. Стоимость одного окна – 33 тысячи рублей, хотя на рынке услуг установка трехстворчатого окна в квартире большего размера стоит 34 тысячи рублей. Тамбурная дверь. Их шесть в доме, а какую из них будут менять, непонятно. Вопросов у людей накопилось много, а ответов пока нет.

А еще во дворе дома, куда мы пришли после несостоявшегося собрания, рядом с контейнерной площадкой обнаружилась куча различного бытового мусора, который свозится сюда неизвестно откуда и не убирается…

«Третий месяц лежит куча мусора между нашей помойкой и газгольдерной, полыхнет огнем – мало не покажется, а ведь рядом газ», – говорят жильцы. Обращения в компанию по этому поводу ни к чему не привели, только обещание повысить стоимость данной услуги.

PS: После 18 августа от управляющей компании так и не поступило какой-либо информации для жителей 24-го дома. Получается, сами же запланировали, сами и отменили, сами и утвердят тарифы, если надо будет.

Снежана Ковбий