О мусорных завалах, и кто в этом виноват

Деньги жителей не доходят до «Магистрали»

Свое выступление Валерий Постельник начал с того, что предприятие

«Магистраль» свою деятельность по вывозу твердых коммунальных

отходов с жилмассива города осуществляет по договорам с

управляющими компаниями, а не с населением. Мусороуборочная

техника работает ежедневно, с 7 утра до 7 вечера.

Предприятие, по его словам, пытается сдерживать ситуацию даже при минимальном финансировании со стороны управляющих компаний, однако те не выполняют свои обязательства, поэтому приходится вводить ограничения на вывоз отходов. Тем более, что в зимний период при определенных условиях допускается вывозить мусор с контейнерных площадок один раз в три дня.

Отмечалось, что из всех работающих в Амурске управляющих компаний на сегодняшний день не имеет задолженности только УО ООО «Розенталь Групп Алькор». У всех остальных просроченная задолженность составляет от двух до девяти месяцев.

– Когда говорят, что виновата «Магистраль», это не так. Мы работаем не с населением, а с управляющими компаниями. Что сегодня происходит? Те денежные средства за вывоз мусора, которые собственники жилья оплачивают в управляющую компанию, попадают на счет управляющей компании и становятся ее собственностью, но никак не собственностью компании «Магистраль».

Если социально ответственный бизнес оплачивает услугу ежемесячно, выполняя условия договора, то большинство управляющих компаний этого просто не делают, – комментирует В. Постельник.

Почти все «управляйки» должники

– Мы, конечно, применяем судебную практику, используем все возможные механизмы, чтобы принудить их перечислять деньги населения за выполненную нами работу. Но задолженность не уменьшается. Поэтому, если у населения есть проблемы с вывозом мусора, необходимо обращаться в ту управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, – подчеркнул Валерий Постельник.

Он заметил, что вывозом мусора на территории города Амурска в этом году занимались не только «Магистраль», но и подрядчик из Комсомольска-на-Амуре, а также компания «АДСК».

В адрес последней было сказано, что она проработала 6 месяцев, а в октябре ушла с рынка, не приведя в порядок оставленные контейнерные площадки. Из управляющих компаний самые большие долги числятся за УО «Микрорайон» – 9 месяцев, или почти 6 млн. руб. только отсуженной задолженности.

А УК «Жилфонд» и вовсе обанкротилась, оставив невыплаченными 6,5 млн. рублей кредиторской задолженности за оказанные услуги по вывозу мусора с обслуживаемого жилмассива.

«Но даже при таких фактах мы работаем. Да, с ограничениями, но в рамках законодательства. И это не наша прихоть», – заметил В. Постельник. Пояснив, что для выполнения обязательств по вывозу ТКО необходимы средства на ГСМ, запчасти к автотранспорту, зарплату водителям.

Коробки из магазинов

Поднималась выступающим и проблема «коммерческого мусора» – это когда коробки и прочая тара из торговых точек выносится на ближайшие контейнерные плодщадки, предназначенные для жителей МКД, а не для коммерческих предприятий, которые должны заключать договор с ООО «Магистраль». Валерий Постельник передал в Совет депутатов огромный перечень предприятий, учреждений, ИП, которые, являясь объектами образования отходов, не заключили договор наоз ТКО.

Проблема глубже, чем кажется

В свою очередь, глава Амурска Сергей Семенов заметил, что проблема неплатежей управляющих компаний гораздо глубже, потому что сами по себе «управляйки» деньги не зарабатывают, а только распоряжаются деньгами жителей, поступающими в виде платы за содержание и ремонт жилых помещений. А среди жильцов далеко не все социально ответственные.

«В каждом доме порядка 30 % неплательщиков. И получается замкнутый круг: люди не платят управляющей компании, а та не может в полной мере заплатить ни за вывоз мусора, ни за другие услуги и ресурсы. Разбираться надо детально с каждой управляющей компанией, куда деньги уходят.

Ни у администрации, ни у надзорных органов нет полномочий осуществлять контроль за финансовой деятельностью управляющих компаний, такое право есть только у собственников жилых помещений. Значит, им это право надо реализовывать», – сказал Сергей Владимирович.

Подчеркнув, что это очень проблемный вопрос не только для Амурска, но и для страны в целом, он выразил надежду на то, что ситуация может измениться с созданием региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, потому что закон наделяет их правом требовать плату за вывоз ТКО, независимо от того, заключен договор или нет. И это будет регулируемый процесс.

Что изменит приход регоператора?

В Амурске, как отмечалось, региональный оператор начнет деятельность с 1 апреля, и это будет ООО «Магистраль».

– Мы приступим к исполнению полномочий как региональный оператор на 8-ой зоне Амурского муниципального района с 1 апреля. В нее входят город Амурск и село Вознесенское. Переходим на прямые договоры с населением. Это будет договор оферты. Всех уведомят. Мы откроем свой расчетно-кассовый центр, помещение для него администрация уже выделила – на пр. Строителей, 38. Граждане будут платить за вывоз мусора напрямую нашей компании. Я думаю, тогда вопросы неплатежей снимутся. Готовимся. Приобрели в лизинг еще один автомобиль, – отметил Валерий Постельник.

Подготовка к деятельности единого регоператора в сфере обращения с ТКО требует также определения мест накопления отходов и включения их в реестр, потому что с тех мусорных площадок, которые не войдут в реестр, отходы вывозиться не будут.

При администрации города создана рабочая группа, в которую вошли представители отдела ЖКХ и компании «Магистраль». Уже включены в реестр все контейнерные площадки на территории МКД. Определены по 2 площадки для установки контейнеров в Индивидуальном поселке и на станции Мылки и одна площадка в поселке, где отводились земельные участки для многодетных семей.

Несанкционированным свалкам в городе – не место

Остался самый проблемный вопрос – несанкционированные свалки. Их в городе, к сожалению, немало, и об этом тоже говорилось на заседании Совета депутатов. Причем это скопления мусора не только в оврагах, возле гаражей, вдоль дорог. Назывались адреса: Лесная, 4, Мира, 48, Мира, 13, 15.

Эти дома не имеют управляющих компаний, поэтому помойки возле них вроде как ничейные, и на их уборку приходится тратить бюджетные деньги.

Замглавы городской администрации по вопросам ЖКХ и транспорта Руслан Колесников заверил, что часть свалок уже ликвидирована, постепенно, по мере появления средств в бюджете, будет вывезен и остальной мусор. Однако это не решает проблему в корне, потому что на расчищенных от хлама местах в скором времени образуются новые свалки.

А затраты на вывоз мусора с любого несанкционированного объекта образования отходов в зоне деятельности регоператора, как пояснил В. Постельник, оплачивать придется за счет бюджета города Амурска. Каким образом решить эту проблему, пока непонятно. Но и бездействовать нельзя, иначе наш город никогда не станет чистым. Несмотря на все усилия волонтеров, юных экологов и проводимые субботники.

ГАЛИНА БАБИЧЕВА