Однако он не приводит примера, что же именно сделала эта УК такого грандиозного, что другие не смогли сделать за несколько лет? А упоминание о прошлогодней статье в газете – что это? Хотя бы ссылочку на № сделали. Но, очевидно, это лишнее. Главное, чтоб амурчане увидели, наконец, свет в конце тоннеля. Вот, мол, она, УК, которая в момент разрешит все проблемы ЖКХ Амурска, и город превратится в Эдем.
В беседе с корреспондентом депутат В.А. Абрамов, проживающий в доме по проспекту Строителей, 20, говорит о том, что дом этот находится под управлением УК «Розенталь групп Алькор» с осени 2018 года. За это время УК был осуществлен перенос РУ из подвала, ежедневно моются подъезды, повесили ящик для сбора показаний счетчиков. Быть может, эти действия и являются той великой работой «Розенталь групп Алькор», о которой шла речь выше?
При всем этом причина переноса РУ из подвала не ликвидирована: подвал как заливался водой, так и заливается. Но депутату Абрамову, видимо, это не страшно – пусть размывается грунт под фундаментом дома, главное – мытье подъездов. Наверное, гнилая канализация, протекающая крыша, продуваемые межпанельные швы тоже его не пугают. Хвалит Абрамов и единую квитанцию, по которой жители дома оплачивают коммунальные платежи. Но не говорит о том, что оплата идет в кассу УК. А как «Розенталь групп» будет расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями? Лично у меня это вызывает большой вопрос.
Заявки в электронном виде? Много ли людей в возрасте сможет сделать заявку в электронном виде? И как это будет выглядеть? Примерно, как Яндекс-такси, когда оператор, принимающий заявку, находится где-нибудь в Калининграде, и кто и когда принял и обработал вашу заявку и куда она потом делась, вы никогда не узнаете. Заявку на бумаге в «Розенталь групп Алькор» вы подать не сможете, а значит, и доказать при необходимости свою правоту в суде также будет проблематично.
Продолжая беседу, Виктор Александрович рассказал о противодействии новой организации со стороны местных управляек и, как выяснилось, со стороны должностных лиц, а именно заместителя главы города по ЖКХ Кирилла Боброва. «И тут Остапа понесло»! Из достоверных источников он узнал чуть ли не о заговоре против «Розенталя». Правда, «достоверный» источник им не называется. Абрамов утверждает о лживости данных, приведенных ранее в газете (очевидно, в «Наш город»?).
Эти «лживые» данные, я думаю, касались опубликования долгов «Розенталя», которые у него накопились перед ресурсниками за полгода управления всего одним домом в Амурске. И, по его словам, в следующем номере газеты было напечатано якобы опровержение. Опровержением они оба (Абрамов и Розенталь) называют статейку, написанную С.Е. Розенталем в ответ. Хотя, по сути, эта статья является попыткой оправдаться, причем очень слабой. Ничего из того, что там написано, ничем не подтверждено, снова одни слова. А утверждение об опровержении – всего лишь подмена понятий, чтобы ввести людей в заблуждение.
Абрамов рассказывает о провокаторах, которых УК «Микрорайон» якобы посылает на собрания собственников. Но, опять же, не поясняет, в чем именно заключается провокация. И что на этих собраниях делает сам Абрамов? Быть может, ведет агитацию за «Розенталь групп Алькор»? Вот так просто бросает все дела и ходит по собраниям собственников, которых, думаю, поводилось немало в связи с появлением в Амурске этой компании? (Может быть, мне кто-нибудь расскажет, что вообще депутат Абрамов сделал полезного для города и района?). И этот человек называет людей, выступивших против «Розенталя» или задающих неудобные вопросы, провокаторами.
Ту же самую песню поет нам и владелец УК. Им, дескать, удалось многое сделать, но что именно, не поясняет. Многие дома просятся, дескать, к ним «под крылышко», но какие это дома - догадайтесь сами. Нововведения типа электронных заявок и единой квитанции преподносятся как прогрессивные методы работы.
Что имеем в «сухом остатке»? К нам приходит компания, владелец и директор которой живет далеко, и в случае необходимости попасть лично к нему на прием будет непросто. Деятельность компании вызывает немало сомнений, так как ничего из того, о чем рассказывают Розенталь и Абрамов, ими не подтверждено. Обвинения в адрес администрации и УК «Микрорайон» также ничем не подтверждаются. Попасть на сайт этой компании мне, например, не удалось. Слышал такие пояснения: сначала, мол, вы нас выберите, а потом мы вам расскажем… В моем доме (пр. Комсомольский, 83) даже инициаторы собрания, активно продвигающие идею перехода под управление «Розенталь», похоже, не читали договора управления, потому что при проведении заочного голосования жильцов с ним не ознакамливают. По крайней мере, мне его никто не показывал.
Вызывает у меня сомнение и то, что договор управления «Розенталь…» заключает на два года. Выходит, как раз на тот срок, который закон позволяет вновь выбранной управляющей компании ничего не делать, а лишь накапливать средства? А поскольку новая УК стремится оплату всех коммунальных услуг сконцентрировать у себя, здесь-то, вероятно, и кроется причина такой активной рекламы единой квитанции. Даже если УК ничего не будет делать, она обеспечивает себе мощный рычаг воздействия на собственников. И если вам не предоставляется какая-то услуга, и вы решите не оплачивать счет за нее, то по единой квитанции у вас автоматически образуется долг за каждую услугу. И «Розенталь» на законных основаниях отключит вам свет до погашения задолженности. И вы вынуждены будете оплатить, например, неработающий лифт. А через два года, собрав таким способом 100% средств, компания может отказаться от управления вашим домом. И все это будет законно, и ни в каком суде вы ничего не добьетесь.
Я заметил, что «Розенталь групп Алькор» в нашем городе стремится управлять только теми домами, которые построены относительно недавно и которые, теоретически, могут 2 года обойтись с минимальным обслуживанием. А проблемный жилфонд, скажем, по проспекту Мира, трехэтажки на берегу и другие подобные дома эту управляющую организацию, выходит, не интересуют?По крайней мере, не заметно желания взять их под свое управление. Или я не прав?
В общем, сказочная ситуация. Прямо как у Н. Носова в «Незнайке на Луне». Есть Фига и Мига, есть Общество Гигантских Растений, не хватает только Козликов, которые понесут свои деньги в эту контору.
Виктор Васильевич Глуговский
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.