На словах одно, а на самом деле?

6-na slovahНедавно в одной из газет была напечатана прямо-таки хвалебная ода о новой управляющей компании, пришедшей в Амурск, - ООО «Розенталь групп Алькор». И такая она чудесная, если верить на слово ее директору Розенталь С.Е. и депутату районного Собрания В.А. Абрамову, что всем амурчанам срочно надо стройными рядами отправляться под ее управление. Прям сверхчестные и сверхбескорыстные предприниматели в сфере ЖКХ нашего города появились.

Но все же позволю себе в эту приторную бочку меда опрокинуть пару ведер навоза.

С первых же строк автор статьи заявляет: «За месяц компания сделала больше, чем другие организации за предшествующие годы.

Однако он не приводит примера, что же именно сделала эта УК такого грандиозного, что другие не смогли сделать за несколько лет? А упоминание о прошлогодней статье в газете – что это? Хотя бы ссылочку на № сделали. Но, очевидно, это лишнее. Главное, чтоб амурчане увидели, наконец, свет в конце тоннеля. Вот, мол, она, УК, которая в момент разрешит все проблемы ЖКХ Амурска, и город превратится в Эдем.

В беседе с корреспондентом депутат В.А. Абрамов, проживающий в доме по проспекту Строителей, 20, говорит о том, что дом этот находится под управлением УК «Розенталь групп Алькор» с осени 2018 года. За это время УК был осуществлен перенос РУ из подвала, ежедневно моются подъезды, повесили ящик для сбора показаний счетчиков. Быть может, эти действия и являются той великой работой «Розенталь групп Алькор», о которой шла речь выше?

При всем этом причина переноса РУ из подвала не ликвидирована: подвал как заливался водой, так и заливается. Но депутату Абрамову, видимо, это не страшно – пусть размывается грунт под фундаментом дома, главное – мытье подъездов. Наверное, гнилая канализация, протекающая крыша, продуваемые межпанельные швы тоже его не пугают. Хвалит Абрамов и единую квитанцию, по которой жители дома оплачивают коммунальные платежи. Но не говорит о том, что оплата идет в кассу УК. А как «Розенталь групп» будет расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями? Лично у меня это вызывает большой вопрос.

Заявки в электронном виде? Много ли людей в возрасте сможет сделать заявку в электронном виде? И как это будет выглядеть? Примерно, как Яндекс-такси, когда оператор, принимающий заявку, находится где-нибудь в Калининграде, и кто и когда принял и обработал вашу заявку и куда она потом делась, вы никогда не узнаете. Заявку на бумаге в «Розенталь групп Алькор» вы подать не сможете, а значит, и доказать при необходимости свою правоту в суде также будет проблематично.

Продолжая беседу, Виктор Александрович рассказал о противодействии новой организации со стороны местных управляек и, как выяснилось, со стороны должностных лиц, а именно заместителя главы города по ЖКХ Кирилла Боброва. «И тут Остапа понесло»! Из достоверных источников он узнал чуть ли не о заговоре против «Розенталя». Правда, «достоверный» источник им не называется. Абрамов утверждает о лживости данных, приведенных ранее в газете (очевидно, в «Наш город»?).

Эти «лживые» данные, я думаю, касались опубликования долгов «Розенталя», которые у него накопились перед ресурсниками за полгода управления всего одним домом в Амурске. И, по его словам, в следующем номере газеты было напечатано якобы опровержение. Опровержением они оба (Абрамов и Розенталь) называют статейку, написанную С.Е. Розенталем в ответ. Хотя, по сути, эта статья является попыткой оправдаться, причем очень слабой. Ничего из того, что там написано, ничем не подтверждено, снова одни слова. А утверждение об опровержении – всего лишь подмена понятий, чтобы ввести людей в заблуждение.

Абрамов рассказывает о провокаторах, которых УК «Микрорайон» якобы посылает на собрания собственников. Но, опять же, не поясняет, в чем именно заключается провокация. И что на этих собраниях делает сам Абрамов? Быть может, ведет агитацию за «Розенталь групп Алькор»? Вот так просто бросает все дела и ходит по собраниям собственников, которых, думаю, поводилось немало в связи с появлением в Амурске этой компании? (Может быть, мне кто-нибудь расскажет, что вообще депутат Абрамов сделал полезного для города и района?). И этот человек называет людей, выступивших против «Розенталя» или задающих неудобные вопросы, провокаторами.

Ту же самую песню поет нам и владелец УК. Им, дескать, удалось многое сделать, но что именно, не поясняет. Многие дома просятся, дескать, к ним «под крылышко», но какие это дома - догадайтесь сами. Нововведения типа электронных заявок и единой квитанции преподносятся как прогрессивные методы работы.

Что имеем в «сухом остатке»? К нам приходит компания, владелец и директор которой живет далеко, и в случае необходимости попасть лично к нему на прием будет непросто. Деятельность компании вызывает немало сомнений, так как ничего из того, о чем рассказывают Розенталь и Абрамов, ими не подтверждено. Обвинения в адрес администрации и УК «Микрорайон» также ничем не подтверждаются. Попасть на сайт этой компании мне, например, не удалось. Слышал такие пояснения: сначала, мол, вы нас выберите, а потом мы вам расскажем… В моем доме (пр. Комсомольский, 83) даже инициаторы собрания, активно продвигающие идею перехода под управление «Розенталь», похоже, не читали договора управления, потому что при проведении заочного голосования жильцов с ним не ознакамливают. По крайней мере, мне его никто не показывал.

Вызывает у меня сомнение и то, что договор управления «Розенталь…» заключает на два года. Выходит, как раз на тот срок, который закон позволяет вновь выбранной управляющей компании ничего не делать, а лишь накапливать средства? А поскольку новая УК стремится оплату всех коммунальных услуг сконцентрировать у себя, здесь-то, вероятно, и кроется причина такой активной рекламы единой квитанции. Даже если УК ничего не будет делать, она обеспечивает себе мощный рычаг воздействия на собственников. И если вам не предоставляется какая-то услуга, и вы решите не оплачивать счет за нее, то по единой квитанции у вас автоматически образуется долг за каждую услугу. И «Розенталь» на законных основаниях отключит вам свет до погашения задолженности. И вы вынуждены будете оплатить, например, неработающий лифт. А через два года, собрав таким способом 100% средств, компания может отказаться от управления вашим домом. И все это будет законно, и ни в каком суде вы ничего не добьетесь.

Я заметил, что «Розенталь групп Алькор» в нашем городе стремится управлять только теми домами, которые построены относительно недавно и которые, теоретически, могут 2 года обойтись с минимальным обслуживанием. А проблемный жилфонд, скажем, по проспекту Мира, трехэтажки на берегу и другие подобные дома эту управляющую организацию, выходит, не интересуют?По крайней мере, не заметно желания взять их под свое управление. Или я не прав?

В общем, сказочная ситуация. Прямо как у Н. Носова в «Незнайке на Луне». Есть Фига и Мига, есть Общество Гигантских Растений, не хватает только Козликов, которые понесут свои деньги в эту контору.

Виктор Васильевич Глуговский

Поделитесь статьёй в соц. сетях:

Прочитано 555 раз

Добавить комментарий

В комментариях на нашем сайте запрещены:
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.


Яндекс.Метрика

Полное копирование материалов сайта разрешается только с письменного разрешения редакции.
Реестровая запись Роскомнадзора Эл № ФС77-71435 от 26.10.2017 г.