Квитанция за капремонт с долгом. Почему?

Все работы по капремонту проводятся за счет средств фонда многоквартирного дома, который собственники формируют сами же, ежемесячно уплачивая взносы. В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капремонт общего имущества многоквартирного дома.

Иногда квитанции на капремонт приходят с задолженностью даже собственникам, которые добросовестно оплачивают взносы каждый месяц.

Основная причина появления долга - в том, что платеж по квитанции произведен поздно. В связи с тем, что начисления за капитальный ремонт осуществляются с 21 по 24 числа каждого месяца, оплата, поступившая позже 21 числа, не учитывается и в квитанции отображается как задолженность.

В дальнейшем, если оплата действительно была, она зачтётся при начислении в следующем месяце. Согласно ЖК РФ, оплата квитанций должна производится не позднее 10 числа каждого месяца.

Так же одной из причин появления задолженности в квитанции может быть долг бывшего собственника помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Поэтому, приобретая квартиру в многоквартирном доме, обратите внимание на наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт.

С вопросами по капитальному ремонту МКД можно позвонить в отдел обращений Фонда по номерам: (4212) 75-49-00, 75-49-05, 75-49-23, написать на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Обратиться В Фонд по адресу: 680030, г. Хабаровск, ул. Ленина, 57, оф. 712. Прием граждан осуществляется в понедельник, среду и пятницу с 13.30 до 16.00.

Пресс-служба НО «Хабаровский краевой фонд капремонта»