Капитальный ремонт – дело нужное, только я лично платил за него уже много десятилетий. Не так давно я официально обращался в наши коммунальные службы с письмом-запросом: куда ушли те деньги, что я платил за капитальный ремонт? И вы думаете, что мне ответили ясно и доходчиво? Отнюдь.Устно ответили, что это были незначительные, дескать, суммы, о которых и вспоминать не стоит. Для власть держащих, возможно, и так, а для меня, в то время, как мы с женой можем себе позволить съесть всего полбулки хлеба в день, сумма может оказаться внушительной. Хочу заметить, что когда я был ребенком в детском доме, мне ежедневно было положено 850 граммов хлеба. И мы съедали его весь, без остатка. Но тогда и чиновники получали такие зарплаты, что небольшая сумма и для них была настолько значимой, что ее приходилось учитывать.
Теперь позвольте вернуться к нашим баранам. Деньги за капитальный ремонт мы снова будем платить и долго. А куда они исчезнут, никто не знает и знать не будет. Цены растут, инфляция набирает разгон. Через несколько лет, а может, месяцев эти суммы тоже станут настолько малы, что о них и вспоминать никто не станет. Ну, разве что мы с вами, да и то не все. Мы и сейчас, не считая денег, а беззаветно веря в порядочность тех, кто их собирает, безропотно платим ту сумму, что записана в квитанции. Нам говорят: эта сумма (на капитальный ремонт) исключена из общей суммы оплаты за жилищные услуги. Нет, друзья мои, в тех квитанциях осталась сумма за ремонт, ее только уменьшили …всего-то на двадцать целковых, а в новой квитанции (за капремонт) сумма оплаты выражается уже в двух-трехстах целковых. Привожу ксерокопии квитанций для сравнения. А кто знает элементарную арифметику, может сам посчитать и сравнить – насколько меньше стала там и насколько больше в новых квитанциях. И я утверждаю, что это банальное повышение квартплаты. Поэтому я не стану платить до той поры, пока не выясню все о ранее оплаченных мною незначительных суммах. А вы уж сами решайте, как быть. Скажу только, что каждый наверняка знает, сколько раз нас уже «надували и в лапти обували». Советую всем: будьте бдительны к незначительным, на первый взгляд, суммам. Ведь рубли складываются из копеек, а без копейки и миллион уже не миллион. И еще хочу заметить, друзья мои и сограждане, что 30% от вашей суммы пойдет банку за банковские услуги. Если не верите, обратитесь к компетентным специалистам. Даром даже чирей не садится.
В. ПОТАПЕНКО
Комментарий специалиста
Мы попросили прокомментировать письмо нашего читателя заместителя главы городского поселения «Город Амурск» по вопросам ЖКХ и транспорта К.С. Боброва. Публикуем его разъяснение.
В соответствии с действующим законодательством (статья 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации) собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники многоквартирных домов должны реализовать свое право о принятии решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии со п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не считают возможным принять на общем собрании решение об установлении размера платы, соответствующей затратам на содержание многоквартирного дома, такой размер платы устанавливают органы местного самоуправления (пункт 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Размер платы по многоквартирному дому по улице Амурская 2:
С 01.07.2013 года – 29,55 руб./м2. (постановление Администрации городского поселения «Город Амурск» от 02.10.2012 г. № 170).
С 01.01.2014 года – 29,55 руб./м2. (постановление Администрации городского поселения «Город Амурск» от 26.11.2013 г. № 295).
С 01.07.2014 года – 30,50 руб./м2. (постановление Администрации городского поселения «Город Амурск» от 23.06.2014 г. № 180).
Размер платы установлен в зависимости от степени благоустроенности многоквартирного дома по улице Амурская, 2, с учетом его конструктивных и технических особенностей (лифт, мусоропровод, газовое оборудование).
Срок действия тарифа - один год (с 01.07.2013 г. по 30.06.2014 г.). Рост тарифа с 1 июля 2014 года в сравнении с тарифом с 1 июля 2013 года - 103,2%.
В платежных документах на оплату жилищных услуг за период с 1 июля 2013 года по 30 июня 2014 года по адресу: ул. Амурская, 2 квартира 133 сумма начислений по содержанию и ремонту жилья составляла :
29,55 руб./м2. * 64,5 м2. = 1 905,98 руб.
В платежных документах на оплату жилищных услуг с 1 июля 2014 года по адресу: улица Амурская, 2, квартира 133 сумма начислений составляет:
30,50 руб./м2. * 64,5 м2. = 1 967,25 руб.
|
Рост размера платы с 1 июля 2014 года в сравнении с размером платы с 1 июля 2013 года - 103,2%. В соответствии с действующим законодательством, до 2014 года решение о размере платы за проведение капитального ремонта принималось общим собранием собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за проведение капитального ремонта определялся с учетом предложений управляющей организации. По многоквартирному дому по адресу: улица Амурская, 2 размер платы за капитальный ремонт с 1 июля 2013 года по 30 июня 2014 года составлял 3,05 руб./м2. Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, в части организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Во исполнение положений ΙX раздела Жилищного кодекса, 24 июля 2013 года Законодательной думой Хабаровского края принят Закон Хабаровского края № 296 |
|
|
«О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края». Начиная с сентября 2014 года, у собственников помещений в многоквартирных домах возникает обязанность ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Это та часть платы за жилое помещение, которая ранее формировалась на счетах управляющих организаций и ТСЖ в виде статьи «Капитальный ремонт общего имущества». Взносы на капитальный ремонт общего имущества будут аккумулироваться на счёте НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта». Номинальный размер взносов на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 20.12.2013 № 450-пр «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Хабаровского края на 2014 год». По городскому поселению «Город Амурск» размер взноса составляет: - Для многоквартирных домов, оборудованных внутридомовыми инженерными системами, предназначенными для предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, оснащенных лифтовым оборудованием – 3,50 руб./м2. - Для многоквартирных домов, оборудованных внутридомовыми инженерными системами, предназначенными для предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению – 3,00 руб./м2. В платежных документах на оплату жилищных услуг за период с 1 июля 2013 года по 30 июня 2014 года по адресу: улица Амурская, 2, квартира 133 сумма начислений по капитальному ремонту составляла: 3,05 руб./м2. * 64,5 м2. = 196,73 руб. В платежных документах на оплату жилищных услуг с 1 сентября 2014 года по адресу: улица Амурская, 2, квартира 133 сумма начислений составляет: 3,50 руб./м2. * 64,5 м2. = 225,75 руб. Администрацией городского поселения в еженедельной газете «Наш город Амурск» и на сайте администрации было опубликовано информационное обращение к собственникам помещений в многоквартирных домах, в котором доведена информация о необходимости в срок до 1мая 2014 года проведения общих собраний в многоквартирных домах, для принятия решений о выборе способа формирования капитального ремонта. В случае, если в установленный срок собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ( ст. 170 Жилищного кодекса РФ). По многоквартирному дому по адресу: улица Амурская, 2 на внеочередном общем собрании собственников помещений 22 апреля 2014 года на голосование были поставлены вопросы о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. В голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие менее 2/3 собственников от общего числа голосов. |
Хочется обратить внимание жителей города на то, что администрацией городского поселения своевременно даны разьяснения о предстоящих изменениях в оплате за жилищно- коммунальные услуги. В еженедельной информационной газете «Наш город Амурск» № 26 от 1 июля 2014 года администрацией городского поселения «Город Амурск» представлена информация «Об изменениях в оплате за жилищно-коммунальные услуги». В информации даны разьяснения об изменениях в оплате за жилищно- коммунальные услуги с 1июля 2014 года. Информация также размещена на официальном сайте администрации городского поселения «Город Амурск. В соответствии с требованиями действующего законодательства администрацией городского поселения «Город Амурск» в еженедельной информационной газете «Наш город Амурск» и на сайте администрации города публикуются нормативные документы Правительства РФ, Правительства Хабаровского края, Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, Администрации городского поселения «Город Амурск» и информация об устанавливаемых тарифах на жилищно-коммунальные услуги.
По замечанию Потапенко В.С. о банковских улугах, оплачиваемых населением, администрация городского поселения сообщает, что расчетно-кассовое обслуживание населения городского поселения «Город Амурск» осуществляет муниципальное унитарное предприятие МУП «АРКЦ». На территории городского поселения «Город Амурск» оплата за жилищно-коммунальные услуги принимается в МУП «АРКЦ» (Победы,16) и трех его филиалах. Оплата производится по платежному документу (квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг). Дополнительной платы за свои услуги МУП «АРКЦ» не устанавливает.
К.С. Бобров, заместитель главы городского поселения «Город Амурск»
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.