Можно ли подарить квартиру без нотариуса?

1 – передача предмета дарения. Следует указать, что даритель передает квартиру, а одаряемый

ее принимает – либо в отдельном пункте договора, либо в прилагаемом акте приема-передачи.

Есть немало примеров, когда этот пункт помог одаряемому впоследствии добиться в суде

признания квартиры своей собственностью. В частности, когда из-за смерти дарителя не была

завершена процедура госрегистрации права собственности, суды обращают внимание прежде

всего на то, состоялась ли передача дара.

2 – сохранение права пользования жильем. Даритель может оставить за собой это право,

и весьма желательно это сделать, т. к. неизвестно, чем в дальнейшем обернется дарение.

А при наличии такого пункта в договоре одаряемый не сможет выселить бывшего собственника

квартиры даже через суд. На безвозмездность договора это не влияет, т. к. здесь нет

встречного предоставления.

3 – возможность отмены дарения на тот случай, если даритель переживет одаряемого.

В случае смерти одаряемого этот пункт позволит дарителю вернуть себе квартиру обратно –

иначе она перейдет к наследникам одаряемого.

https://dzen.ru/b/Yn7RszJL2ls6kMCH