По информации, предоставленной директором управляющей организации ООО «УО «Микрорайон», в связи с сильным обледенением зданий крыш после проливного дождя в осенний период 2021 года и снежной, затяжной зимой 2021-2022 года на крышах зданий многоквартирных домов образовалось большое количество снега, который при наступлении положительных температур наружного воздуха в дневное время тает и течет с крыш, что приводит к образованию сосулек и падению снежных масс.
Во избежание несчастных случаев подрядной организацией ООО «Микрорайон-5» выполняются работы по расчистки кровель от снега, привлекаются сторонние организации. 21.03.2022 промышленными альпинистами были выполнены работы по расчистке карнизов многоквартирного дома № 32 по пр. Строителей. Работы по восстановлению козырька входа в подъезд № 3 по пр. Строителей, д. 32 выполнены 24.03.2022 (Фотофиксацию прилагаем).
Управляющая организация ООО «УО «Микрорайон» выполняет работы, согласно перечню услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, определенному в соответствии с минимальным перечнем работ и услуг (постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»).
В соответствии с постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества многоквартирного дома входят: несущие стены, ограждения, балконные плиты, кровля, инженерные сети.
Козырек над балконом входит в общедомовое имущество и обслуживается (в том числе очищается от снега) управляющей организацией только при условии наличия таких козырьков в проекте дома. Если козырек проектом многоквартирного дома не предусмотрен, собственник установил его самостоятельно, то обслуживать его придется самостоятельно.
Согласно п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускаются, установка козырька балкона является самовольным переустройством жилого помещения. Изменять оформление балконов допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления.
С.В. Семёнов,
Глава городского поселения
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.