Коллегия по ЖКХ

Тем не менее, все многоквартирные дома сданы на паспорт готовности и подключены к теплоснабжению. Управляющими и обслуживающими организациями проведена работа по санитарной очистке подвальных помещений, выполнен ремонт помещений элеваторных узлов. Установлено большое число новой запорной арматуры на внутридомовых сетях холодного и горячего водоснабжения и отопления.

Первая партия угля для котельной станции Мылки была доставлена 11 сентября в количестве 138,8 тонны. Были заменены два водогрейных котла. Проведен капитальный ремонт четырех участков тепловых сетей общей протяжённостью 1,184 км. По следующим адресам: ул. Пионерская, 9, 11, 11А, 13, 15, 17; пр. Октябрьский, 16, блок 2; пр. Октябрьский, 12, пр. Строителей, 19В-19Г. Ремонтные работы выполнялись силами подрядных организаций и СП «Комсомольские тепловые сети».

По словам Владимира Пахарукова, подготовку водопроводно-канализационных сетей, зданий и сооружений к работе в зимний период ООО «УК «Водоканал» осуществлял своими силами. На эти цели предприятием израсходовано 107 млн. 630 тыс. рублей. Проведен капитальный ремонт водопроводной сети, ремонт задвижек, колодцев, с заменой колец и перекрытий, люков, промывка сетей и очистка колодцев.

По информации Амурского РЭС, на 15 октября в процессе подготовки своих объектов к зиме были выполнены следующие работы:

– воздушные линии – произведен ремонт 0,42 км, с полной заменой проводов;

– проведено техническое обслуживание и ремонт на 9 трансформаторных подстанциях;

– капитальный ремонт кабельных линий протяженностью 0,12 км.

На инженерных сетях и объектах ООО «Газэнергосеть Хабаровск», газовый участок Амурского района, в период подготовки к зиме проведены:

– приборное обследование газопроводов на герметичность протяженностью 18,776 км;

– техническое обслуживание запорной арматуры распределительных газопроводов - 1408 единиц;

– текущий ремонт ГРУ - 36 единиц.

По состоянию на середину октября, ООО «Дорожник» подготовило 80 % снегоуборочной техники к работе в зимних условиях. Создан необходимый резерв запасных частей и эксплуатационных материалов для дорожной техники. В целях борьбы с гололёдом предприятием заготовлено 1000 куб. метров песка.

Компанией «Аркос», отвечающей за содержание уличного освещения, проводится регулярное обслуживание и ремонт этих линий. Как признал докладчик, в настоящее время уличное освещение функционирует не на всех магистралях города, из-за некачественно поставляемых светильников подрядной организацией ООО «Ланит-Партнер».

Далее Владимир Пахаруков отметил, что в рамках реализации региональной программы капитального ремонта в МКД на 2022 год были запланированы ремонтные работы в 29 многоквартирных домах г. Амурска общей стоимостью 53.803.517,00 рублей.

Выполняются работы по замене лифтов и ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений на пр. Комсомольский, 83 – общая сумма расходов составила 24.777.080 рублей. Разработана проектно-сметная документация на ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения на 9 домах: пр. Комсомольский, 2, пр. Мира, 28, ул. Амурская, 7, 9, 11, 14, 17, 19, 21 – на сумму 352.936 рублей. Проведен ремонт крыш на пр. Строителей, 64, пр. Комсомольский, 19, 20 на общую сумму 27.674.550 рублей.

Разработана проектно-сметная документация на работы по ремонту фасада дома по пр. Комсомольский, 69 – затрачено 45.871 рублей; ремонту внутридомовых инженерных сетей водоотведения на пр. Мира, 15, 48 – на сумму 91.106 рублей; по ремонту внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения на пр. Октябрьский, 17 – на сумму 32.083,00 рублей.

Выполняются работы по разработке проектно-сметной документации по ремонту подвальных помещений в домах по пр. Мира, 44А, пр. Мира, 46Б – на сумму 186.052,00 рублей.

Выполняются работы по разработке проектно-сметной документации по ремонту крыши на пр. Мира, 8, 44А, 46Б, пр. Строителей, 18 – на сумму 268.734,00 рублей.

– За период с сентября 2014 года по октябрь 2022 года освоены денежные средства собственников помещений в многоквартирных домах Амурска на капитальный ремонт общего имущества на общую сумму 326.664.487 рублей.

На 1 сентября этого года начислено гражданам за капитальный ремонт – 464.174.697,52 рублей, оплачено – 383.040.698,38 рублей, задолженность составила 89.480.721,86 рублей. Уровень оплаты за капитальный ремонт составил 82 %, по информации Регионального оператора, – прокомментировал Владимир Пахаруков.

Помимо этого уровень платежей с населения за услуги ЖКХ на 1 октября 2022 года составил 97,2 %, что выше показателя 2021 года на 3,6 %.

Дебиторская задолженность жилищно-коммунальных предприятий, по состоянию на 1 октября, – 632,6 млн. рублей, в сравнении с показателем 2021 года задолженность снизилась на 4,3 %. Кредиторская задолженность – 252,7 млн. рублей, в сравнении с показателем 2021 года прирост составил 104,3 %.

Как рассказал начальник отдела, вопросы сборов платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги находятся на контроле администрации города. С начала года проведено 7 заседаний межведомственной комиссии по решению вопросов сбора платежей и сокращения задолженности потребителей.

Заседания проведены с участием представителей Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурскому муниципальному району, представителей ЖКП – ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «ДЭК», ООО «УК «Водоканал», управляющих компаний. По всем предприятиям ЖКХ проводится мониторинг, с указанием сумм и сроков возникновения задолженности.

С целью недопущения образования долгов введены бесконтактные способы оплаты. Направляются претензии, предупреждения и уведомления потребителям, имеющим задолженность по оплате, ведется разъяснительная работа с должниками.

О готовности объектов теплоснабжения к эксплуатации в зимний период проинформировал главный инженер предприятия «Комсомольские тепловые сети» Алексея Татуйко. Среди проведенных работ – испытания на расчетную температуру, которые выявили три повреждения, а также испытания на плотность и прочность – 61 повреждение. Помимо этого были проведены вибродиагностика оборудования, шурфовки на теплотрассах, и многое другое.

Один из вопросов, которые были заданы докладчику, – о сроках замены труб теплоцентрали на пр. Победы. Ведь намеченное благоустройство проспекта в 2023 году может оказаться под угрозой из-за порывов и ремонтных работ, проводимых «Комсомольскими тепловыми сетями». Точного ответа Алексей Татуйко не дал, т.к. сроки на предприятии пока не определены.

По результатам обсуждения подготовка к отопительному сезону признана удовлетворительной.

Снежана Ковбий