Город к зиме готов

Помимо проблем, связанных с недофинансированием и нехваткой квалифицированных кадров рабочих профессий, дополнительную сложность в процесс подготовки к отопительному сезону внесла природная стихия.

Высокий подъём уровня воды в Амуре привёл к затоплению не только дорог краевого и местного значения, но и территории многих промышленных и торговых предприятий. В связи с этим возникли трудности с приобретением и доставкой строительных и эксплуатационных материалов, необходимых для подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях».

Докладчик отметил, что планы по ремонтам по состоянию на 01.10.2019 недовыполнены. Так, кровлю планировалось отремонтировать на 38 домах, а сделано на 18-ти. Межпанельные швы отремонтированы только на 19 из 30 домов. План ремонта внутридомовых инженерных сетей выполнен на 73%: 2763 п.м из запланированных 3780.

Управляющими и обслуживающими организациями приняты меры по санитарной очистке практически всех подвальных помещений и элеваторных узлов. Установлено много новой запорной арматуры на внутридомовых сетях холодного и горячего водоснабжения и отопления.

На объектах и коммуникациях Амурского участка Комсомольского филиала АО «Газпром газораспределение ДВ» было проведено приборное обследование изоляции наружного газопровода на пр. Комсомольский, 71, 79, пр. Строителей, 62, 64, 66, 72. По информации Амурского РЭС, выполнены все запланированные ремонты на участках воздушных и кабельных линий, трансформаторных подстанций.

На 1 октября ООО «Дорожник», как отмечалось на коллегии, обеспечило 80% готовности своей снегоуборочной техники к работе в зимних условиях, создан резерв запчастей и материалов для дорожной техники. Для борьбы с гололёдом заготовлено 2000 кубометров песка. ООО «Амурское монтажное предприятие», отвечающее за содержание уличного освещения, регулярно обслуживает и ремонтирует эти линии.

В региональную программу капитального ремонта в текущем году включено 98 МКД г. Амурска. Стоимость работ запланирована на сумму 174 928 641 руб. На 1 октября выполнены следующие работы. На 3-х домах отремонтирована кровля на общую сумму 9 934 910,00 рублей; в 1 МКД - внутридомовые инженерные системы электроснабжения на сумму 1 157 219,00 руб.

Еще в 1 доме проводятся работы по замене лифтового оборудования - будет установлено 3 лифта на сумму 5 733 563,00 руб. Ведутся работы по ремонту кровли в МКД по пр. Комсомольский, 3, 21, 34, 75 - на сумму 9 593 697,00 рубля. Завершить работы намечено в конце октября.

По информации Регионального оператора, за период с сентября 2014 года по октябрь 2019 освоены денежные средства собственников помещений в МКД городского поселения «Город Амурск» по капитальному ремонту общего имущества на общую сумму 101 199 553 рубля. На 31 августа 2019 начислено к оплате взносов 277 159 284 руб.,  оплачено 216 911 535 руб., долг - 60 247 749 руб.

Вопросам подготовки города к зиме еженедельно рассматриваются на заседаниях штаба, отслеживаются ситуации по всем объектам жизнеобеспечения населения, по возникающим проблемным вопросам заслушиваются руководители, коллективно разрабатываются мероприятия, направленные на их решение.

О выполнении намеченных мероприятий предприятием Комсомольских тепловых сетей рассказал на коллегии А.В. Татуйко, и.о. главного инженера предприятия. В текущем году в г. Амурске был проведён капитальный ремонт 6 участков тепловых сетей общей протяжённостью 2390 п.м. (в 2018 году - 1909 п.м). Произведены ремонт оборудования и замена трубопроводов теплотрасс.

Всего по капитальному и текущему ремонтам тепломагистралей освоен 61 млн. руб. А.В. Татуйко отметил, что по сравнению с прошлым годом трубопроводов заменено больше на 46% - 825 метров, а затраты на ремонт увеличены на 21, 98 млн. руб. Отмечалось, что на участках капитального ремонта в этом году использовались современные материалы.

«В общей сложности будет восстановлена изоляция на 841 метрах трубопровода, заменено 2 км 239 м разрушенной тепловой изоляции, - сказал докладчик. – Кроме того, проведены испытания обеих теплотрасс на расчет температуры теплоносителя, выявлено 81 повреждение (в 2018 было больше - 104). В апреле и сентябре проводилась вибродиагностика насосного оборудования. И впервые проведены были в сентябре испытания на гидравлические потери теплотрасс и обучение всего персонала.

За счет ДГК в Амурске установлено 63 прибора учета теплоэнергии, согласно программе энергосбережения. Была произведена корректировка 94 дросселирующих устройств в жилых домах в межотопительный период, установлено 26 дросселирующих шайб. В 76 МКД отдельно проведена работа по корректировке 277 дросселирующих устройств – дома с ОДПУ, где потребление отличалось от установленного норматива. Сформирован аварийный запас и аварийные бригады».

Отметив, что СП «КТС» провело большие объемы работ в Амурске в этом году, К.С. Бобров обратился к руководству предприятия с просьбой более быстрыми темпами восстанавливать благоустройство в местах проведения ремонтных работ.

Этот вопрос остается весьма актуальным. Вот и сегодня на пр. Комсомольский, 11, на Пионерской, где выполнялся ремонт, все разрушено, не убрано, не подсыпано. Также вновь был поднят острый вопрос о контроле СП «КТС» температуры теплоносителя с Амурской ТЭЦ, чтобы амурчане не жаловались, как в прошлом году, на перетоп и высокие платежи.

ООО «УК «Водоканал», как информировал В.П. Гранин, техдиректор предприятия, в текущем году на подготовку водопроводно-канализационных сетей, зданий и сооружений к работе в зимний период уже израсходовало 66 млн. 878 тыс. рубле.

По результатам прошедшего паводка требуются восстановительные работы по западной дамбе, которая подверглась серьезным разрушениям, а в ней находится ряд серьезных коммуникаций. Предстоит удалить 2 тысячи кубометров ила.  

О подготовке к зиме УК «микрорайон» поделился зам. директора компании И.В. Ермизин. Он сказал, что управляющей компанией выработан план мероприятий, реализация которого, как он надеется, не даст повторения прошлогодней ситуации со счетчиками тепла.

ТАТЬЯНА ТЕРЕХОВСКАЯ

СПРАВОЧНО

Сегодня в городе Амурске действует 6 управляющих компаний

- ООО УК «Наш дом» - 4 дома;

- ООО «АДК» - 6 домов;

- ООО «УО «Микрорайон» - 88 домов;

- ООО УО «Жилфонд» - 112 домов;

- ООО «Аврора-ДВ» (г. Комсомольск-на-Амуре) - 1 дом;

- ООО «Розенталь Групп «Алькор» (г. Хабаровск) - 4 дома.

- 1 МКД - товарищество собственников недвижимости (ТСН) - пр. Октябрьский, 13-а;

- 2 дома находятся под непосредственным управлением (НУ) – ул. Школьная, 7 и ул. Амурская, 6-б.

- пр. Октябрьский, 15 - ведомственный дом (один собственник).

ВСТАВКА

Долги населения тормозят работу обслуживающих предприятий

На 1 октября 2019 г. задолженность населения Амурска по тепловой энергии перед СП «КТС» составила 602,8 млн. руб. (по сравнению с 2918 г. она выросла на 70,3 млн. руб.). Перед ООО «Водоканал» по водоснабжению - 56 млн. руб, по водоотведению - 47 млн. руб. Перед УО «Микрорайон (88 домов в Амурске и 12 в п. Известковый) - 213 млн. 768 тыс. руб.

{gallery}2019/44_29.10.2019/6{/gallery}