Обратная связь: ответы на публикации

Многоквартирный дом по пр. Мира, 15 находился под управлением управляющей организации ООО УО «Жилфонд» с 07.12.2022, в связи с признанием несостоявшегося открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с п. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) сроком на один год. У управляющей организации ООО УО «Жилфонд 01 июня 2023 года истёк срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности.

Органом местного самоуправления объявлен очередной открытый конкурс по отбору управляющей организации в отношении многоквартирного дома по пр. Мира, 15 в соответствии с требованиями п. 5 ст. 200, п. 4 ст. 161 ЖК РФ в установленном порядке (постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»), который состоится 08.12.2023.

В целях предупреждения чрезвычайной ситуации техногенного характера, обусловленной возможным отсутствием центрального теплоснабжения в вышеуказанном многоквартирном доме, администрацией города был заключен договор с эксплуатационной организацией ООО «Домоуправляющая эксплуатационная компания» на проведение мероприятий по запуску отопления и устранения неисправностей оконных и дверных заполнений.

В свою очередь, собственники помещений обязаны соблюдать требования к содержанию общего имущества (п. 11 ч. II постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»). Все проживающие в доме должны заботиться о чистоте и сохранности помещений общего пользования и отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме.

Администрация города заключила договор на оказание услуг со специализированной организацией ООО «Магистраль» на вывоз ТКО и ТБО.

По вопросу капитального ремонта кровли сообщаем, что, согласно Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2053 годы, в многоквартирном доме по пр. Мира, 15 проведение работ по капитальному ремонту кровли запланировано на 2025 год.

Основным источником финансирования работ, выполнение которых возможно в рамках реализации Программы, являются средства собственников, накапливаемые при оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 4.1 закона Хабаровского края от 24.07.2013 № 296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края» и п. 5 ст. 168 ЖК РФ, региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже, чем один раз в год.

Для переноса сроков по капитальному ремонту кровли на более ранний срок необходимо решение собственников помещений многоквартирного дома, принятое на общем собрании (2/3 голосов от числа собственников многоквартирного дома). В связи с отсутствием собственников помещений данного дома (многие жильцы оставили свои квартиры и не проживают) невозможно провести собрание.

«Осторожно, дерево»

Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, рассмотрев публикацию «Осторожно, дерево», опубликованную в газете «Наш город Амурск» от 25.10.2023 № 43 (634), сообщает следующее.

Специалистами муниципального бюджетного учреждения «Амурская территория комфорта» выполнены работы по распилу дерева. В связи с отсутствием транспортного средства вывоз остатков дерева запланировано выполнить до конца 2024 года.

Е.Н. Захарова,

и.о. главы администрации городского поселения