Об изменениях действующего законодательства по вопросам платы населения за теплоснабжение

В соответствии с данными  документами с 1 октября 2016 года  произошло повышение платы населения за отопление в связи с вводом повышающих коэффициентов, по многоквартирным домам, не оборудованным общедомовыми приборами учета тепловой энергии, при наличии технической возможности их установки - при расчете платы за отопление применены нормативы  потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего  коэффициента. Величина повышающего  коэффициента: с 1 июля 2016 года – 1,4, с 1 января 2017 года - 1,5.

Применение нормативов потребления коммунальных услуг с учётом повышающих коэффициентов возможно только при наличии технической возможности установки общедомовых приборов учёта. Техническая возможность установки приборов учета устанавливается по итогам обследования многоквартирных домов  представителями управляющей компании, ТСЖ  собственников помещений в этом доме и иных лиц. Результаты обследования технической возможности установки общедомового прибора учета должны быть указаны в акте обследования многоквартирного дома.  Основанием для применения при расчете платы нормативов с повышающим коэффициентом является акт о наличии возможности установки прибора учета, составленный  в соответствии с приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.

Помимо применения нормативов потребления коммунальных услуг с учётом повышающих коэффициентов, с 1 июля 2016 года постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.12.2015 г. № 39/5 установлен новый тариф на тепловую энергию для потребителей АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Хабаровская теплосетевая компания» - 1575,16 рублей за 1 Гкал. Рост тарифа в сравнении с первым полугодием 2016 года составил 104%.

В соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края, до 1 января 2020 года на территории городского поселения останется единый норматив потребления тепловой энергии - 0,0325 Гкал./1 м2.

Исполнитель коммунальных услуг в многоквартирных домах (МКД) обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ( п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354).

Согласно нормам статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности " реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности представляет собой работы по содержанию и ремонту общего имущества, которые проводятся по согласованию и за счет собственников помещений в многоквартирном доме.  Во исполнение пункта 10 статьи 12 Закона об энергосбережении, Минрегион России приказом от 29 июля 2010 г. № 338 утвердил перечень рекомендуемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в т.ч., в отношении многоквартирных домов. Принимая во внимание вышеуказанные нормы Закона об энергосбережении и то обстоятельство, что указанным законом определяется направление расходования средств, полученных организацией, управляющей МКД, можно сделать вывод о том, что средства, полученные этой организацией в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, носят целевой характер.

Повышающий коэффициент может применяться до установки общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОДПУ). С целью реализации мероприятий по установке ОДПУ по тепловой энергии на многоквартирных домах, собственники помещений  вправе на общем собрании принять решение об установке ОДПУ и о привлечении средств для установки общедомовых приборов учета тепловой энергии из НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».

(Информация предоставлена отделом ЖКХ администрации г.Амурска)